U$S 1,150,000

Gs. ~6,681,000,000 / U$S 1,092/m2

US$ 1,092/m2 · 216 % más caro que la mediana de Hipódromo

Publicado hace 17 meses
Baños

1

M² edificados

1053

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1511

Venta de amplia propiedad comercial en Hipódromo

Terreno en venta en Hipódromo, Asunción, Paraguay: U$S 1,150,000, 1053 m², 1 baño. Publicado el 18 de mayo de 2025 por Remax Sienna; actualizado el 19 de mayo de 2025.

Precio del m² en Hipódromo: venta y alquiler

Amplia propiedad comercial en el barrio Hipódromo de Asunción, ubicada sobre la avenida Dr. Eusebio Ayala Nº 3077, entre la avenida de la Victoria. Precio: 1,150,000 USD.

Ubicación:

La propiedad se encuentra en una zona altamente comercial que se extiende a lo largo de las avenidas Eusebio Ayala y de la Victoria, a pocos metros del shopping Multiplaza.

Bloque A:

  • Construcción en 4 niveles: planta baja, entrepiso, primer nivel y segundo nivel.
  • Planta baja con un amplio salón actualmente en uso comercial.
  • El entrepiso cuenta con un depósito y dos oficinas.
  • El primer y segundo nivel están diseñados para dos departamentos por piso, actualmente utilizados como depósitos u oficinas.
  • Cada departamento tiene estar-comedor, cocina, dos dormitorios, baño familiar, lavadero y balcón al frente.

Características de la construcción del bloque A:

  • Estructura de hormigón armado.
  • Muros de mampostería de ladrillos revocados y pintados.
  • Revestimiento cerámico en baños y cocina.
  • Aberturas metálicas, de madera y vidrio templado.
  • Losa de hormigón armado con cielo raso de yeso cartón.
  • Pisos de cerámica de porcelanato, granito reconstituido y hormigón pulido.

Superficie construida del bloque A:

  • Planta baja y entrepiso: 501,50 m².
  • Primer y segundo nivel: 596,00 m².

Bloque B:

  • Habitación y baño comunicados con el bloque A.
  • Construcción con muros de mampostería revocados y pintados.
  • Aberturas de madera y metálicas (balancín).
  • Techo de tejas y tejuelones cerámicos.
  • Pisos de cerámica.
  • Superficie construida: 22,40 m².

Bloque C:

  • Dos niveles con amplios salones, actualmente utilizados como depósito y taller de costura en la planta baja.
  • En la planta alta cuenta con un amplio tinglado de dos ambientes conectados entre sí.
  • Construcción con estructura de hormigón armado.
  • Muros de mampostería revocados y pintados.
  • Pisos de hormigón alisado y layotas.
  • Techo de losa y hormigón armado en planta baja, y chapas de zinc con estructura metálica reticulada en planta alta.
  • Aberturas de madera, metálicas y vidrio templado.
  • Galería de chapas de zinc con estructura metálica, cuyo valor está incluido en otras mejoras.

Superficie construida del bloque C:

  • Sector en dos niveles: 400,00 m².
  • Sector en un nivel con techo de chapas: 95,00 m².

Bloque D:

  • Construcción en dos niveles.
  • En planta baja, tres oficinas, un baño y galería de acceso.
  • En planta alta, una amplia habitación y balcón.
  • Estructura de hormigón armado.
  • Muros de mampostería revocados y pintados.
  • Baño azulejado.
  • Pisos de cerámica.
  • Aberturas de madera, metálicas y vidrio templado.
  • Techo de tejas y tejuelones cerámicos sobre estructura portante de madera.
  • Techo de resguardo de chapas de zinc con estructura metálica en el área de la escalera y frente a la galería.
  • Superficie construida: 108,00 m² (planta baja y alta).

Superficie total construida:

1.722,90 m².

La propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso en una ubicación altamente comercial.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1118621

Terreno

Venta

1.053

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

C40EC0

2025-05-18

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 7.243/mes
Préstamo
US$ 805.000
Intereses
US$ 933.271
Total de cuotas
US$ 1.738.271
Entrega inicial
US$ 345.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.2м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Hipódromo, Eusebio Ayala

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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