Nazareth, Avenida República Argentina, Asunción, Paraguay

Gs. 1,250,000,000

$ ~217,000 / Gs. 3,125,000/m2

US$ 542/m2 · 18 % más barato que la mediana de Nazareth

Publicado hace 19 meses
Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

400

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

2075

Venta de propiedad comercial frente a la terminal de ómnibus

Local comercial en venta en Nazareth, Asunción, Paraguay: Gs. 1,250,000,000, 400 m², 3 baños. Publicado el 24 de marzo de 2025 por C21 FOCUS - Gisela Alsina; actualizado el 25 de marzo de 2025.

Precio del m² en Nazareth: venta y alquiler

Propiedad comercial frente a la terminal de ómnibus. En venta amplia propiedad de 750 m² de terreno y construcción de 400 m², distribuidos de la siguiente manera:

Distribución:

  • Salón comercial 1: superficie de 108 m² (9x12), con baño privado y estacionamiento frontal para dos vehículos.
  • Salón comercial 2: superficie de 60 m² (5x12), con baño privado y estacionamiento frontal para 2 vehículos.
  • Departamento en planta alta: dos habitaciones, un baño con jacuzzi, sala, cocina y comedor integrados, balcón sobre Rca. Argentina.
  • Casa en planta baja: 3 habitaciones, un baño, sala, cocina, depósito, quincho y amplio patio.

Ubicación:

La propiedad se encuentra en un lugar altamente comercial, frente a la terminal de ómnibus de Asunción, a escasos metros de la transitada Av. Fernando de la Mora, con varios comercios importantes en la zona. Ideal para uso comercial. La propiedad se encuentra totalmente alquilada, tanto los salones comerciales como los departamentos.

Plan Regulador de Asunción:

  • Franja Mixta 3
  • Coeficiente de edificabilidad: 8
  • Tasa de ocupación: 75%
  • Edificabilidad máxima: 5.600 m²
  • Altura máxima: 11 pisos

Condiciones:

Acepta créditos. Apta para financiación bancaria.

Agente:

Silvia Feliciangeli

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1055455

Local Comercial

Venta

400

4

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

3

ZFE965

2025-03-24

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.365/mes
Préstamo
US$ 151.766
Intereses
US$ 175.948
Total de cuotas
US$ 327.714
Entrega inicial
US$ 65.042

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1250м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Nazareth, Avenida República Argentina, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
C21 FOCUS - Gisela Alsina
+59...433 +59...252 +59...718
595...433
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