Asunción, Asunción, Paraguay

U$S 1,100,000

Gs. ~6,276,000,000 / U$S 3,929/m2

US$ 3,929/m2 · 647 % más caro que la mediana de Asunción

Publicado hace 8 meses
M² edificados

280

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

724

Terreno en venta de 5.796 m² en Vista Alegre, Asunción

Metalúrgica en venta de 5.796 m², sobre la calle Tte. Alcorta, Vista Alegre, Asunción. Ubicación estratégica para grandes proyectos, a 400 m de Av. Médicos del Chaco y a 700 m de Av. Eusebio Ayala.

Características del inmueble:

  • Superficie total: 5.796 m²
  • Frente total: 60 metros sobre la calle Tte. Alcorta
  • Fondo: 96,60 metros
  • Forma del terreno: rectangular
  • Relación frente/fondo: 1:2
  • Uso de suelo: habitacional y comercial
  • Densidad edilicia: media
  • Construcciones existentes

Edificaciones:

  • Oficina con techo de tejas
  • Vivienda principal con techo de tejas: 100 m²
  • Quincho
  • Tinglado 1 cerrado: 700 m², altura de 6 m
  • Tinglado 2 cerrado con entrepiso de hormigón: 342 m²
  • Tinglado 3 cerrado: 216 m², altura de 3 m
  • Tinglado 4 cerrado: 196 m², altura de 5 m
  • Tinglado 5 abierto: 114 m², altura de 3 m
  • Cancha de pádel abandonada
  • Estructura sin techar para futuro tinglado
  • Taller techado abierto, depósito y estructura de hormigón
  • Baños con vestidores para personal
  • Área de estacionamiento
  • Amplios espacios de circulación

Maquinarias:

  • Tejedoras de alambre G Weight
  • Soldadoras
  • Generadores a gasolina
  • Maquinarias para elaboración de alambres de púa y clavos de acero
  • Montacargas
  • Trefiladoras de varillas y de alambre para clavos
  • Limpiadora de clavos
  • Máquina para elaborar chapas acanaladas y trapezoidales
  • Guinche eléctrico
  • Hormigonera de 130 lts
  • Puente de grúa
  • Zunchadora para alambres

Mejoras incluidas:

  • Vereda frontal
  • Muralla perimetral
  • 2 portones vehiculares corredizos
  • Medidor trifásico
  • Transformador de 300 KW
  • Piso de hormigón exterior
  • Horno subterráneo
  • Red de desagüe pluvial
  • Instalaciones sanitarias para personal

Factor de ocupación actual: 35% (65% área libre).

Ideal para desarrolladores e inversionistas. Este inmueble es perfecto para centros logísticos o industriales, desarrollo de complejos habitacionales, dúplex o depósitos, e inversiones mixtas (comercio + vivienda).

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vPAMUvT427tMueYz8

Precio: 7,403,149,022 ₲

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1396100

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

2802

UA09D1

2026-02-07

Ubicación

1.1м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Asunción, Asunción, Paraguay

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