Terreno-venta-py Asunción Villa Aurelia
???? TERRENO SOBRE AV. MADAME LYNCH CASI CIRILO RIVAROLA
???? Precio: Gs. ***
???? Terreno: 16 x 45 m | 720 m²
????️ Construcción existente: 216 m²
???? Ubicación estratégica ideal para inversión o desarrollo
Propiedad ubicada sobre Av. Madame Lynch, a metros de Cirilo Rivarola, en un punto clave de Asunción por su conectividad, visibilidad y crecimiento urbano constante. Se trata de una zona altamente demandada, con fácil acceso a los principales corredores comerciales y residenciales de la ciudad.
El terreno cuenta con 16 metros de frente y 45 metros de fondo, una proporción ideal para múltiples tipos de proyectos. Su superficie total de 720 m² permite desarrollar propuestas residenciales, comerciales o de uso mixto, algo cada vez más valorado en este eje urbano.
Actualmente posee una construcción de 216 m², lo que brinda la posibilidad de uso inmediato, reciclaje o adaptación según el objetivo del comprador. Esta característica suma valor tanto para quienes buscan rentabilidad a corto plazo como para desarrolladores que proyectan a futuro.
La ubicación ofrece alto flujo vehicular, excelente exposición comercial y cercanía a servicios esenciales como supermercados, centros educativos, oficinas corporativas y zonas de alto valor inmobiliario. Además, conecta rápidamente con avenidas principales como Aviadores del Chaco, Santa Teresa y otros puntos estratégicos de la ciudad.
Desde el punto de vista de inversión, esta propiedad representa un activo sólido, con gran respaldo en el valor del suelo y una proyección de revalorización sostenida. Los terrenos de estas dimensiones sobre Madame Lynch son cada vez más escasos, lo que convierte a esta oportunidad en una opción atractiva para inversores que entienden el mercado.
Ideal para:
Desarrollo inmobiliario
Oficinas o locales comerciales
Proyecto residencial
Uso mixto
Renta y revalorización patrimonial
