Venta Terreno Asunción

Ycuá Satí, Eusebio Lillo Robles & Nicanor Torales, Asunción, Paraguay

U$S 850,000

Gs. ~4,892,000,000 / U$S 1,314/m²

US$ 1,314/m² · 113 % más caro que la mediana de Ycuá Satí

Publicado hace 47 días

Terreno en venta en Eusebio Lillo y Nicanor Torales, Ycuá Satí

Terreno en venta en Ycuá Satí, Asunción, Paraguay: U$S 850,000, 647 m². Publicado el 5 de septiembre de 2026 por Remax Executive; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ycuá Satí: venta y alquiler

Propiedad comercial en esquina en Ycuá Satí, con locales comerciales y dúplex residenciales que generan renta. Cuenta con potencial para desarrollo en altura.

Composición actual:

2 locales comerciales con frente a la calle Lillo, con visibilidad y exposición comercial
5 dúplex residenciales sobre la calle Nicanor Torales
Todos generan renta diversificada y estable

Ubicación:

Esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado y en constante crecimiento
Zona altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial
A cuadras de las avenidas Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch, en el punto medio entre estas avenidas principales

Superficies:

Terreno: 20 x 33
Superficie construida: 650 m2
Área del terreno: 647 m2

Parámetros urbanísticos:

Zona: FM1B
COE: 5
TOM: 70%
Altura máxima: 7
Área edificable: 3.235 m2

Ventajas para el inversor:

Flujo de ingresos inmediato por renta comercial y residencial
Terreno en esquina con alta valorización futura
Zona apta para desarrollos verticales, ideal para edificio corporativo, multifamiliar o mixto
Entorno con fuerte crecimiento urbanístico y demanda sostenida
Ubicación dentro del eje corporativo de Asunción

Potencial de desarrollo:

La configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Una propiedad que combina renta actual, ubicación y proyección de capitalización a largo plazo. Ideal para inversores que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción.

Inversión: $ 850.000

Publicado por 9 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

REMAX EXECUTIVE
Este aviso

U$S 850,000
Más barato
REMAX SIENNA

U$S 850,000
Más barato
Ver aviso
Carolina Vega

U$S 850,000
Más barato
Ver aviso
REMAX ROYAL

U$S 850,000
Más barato
Ver aviso
Remax Proactiva

U$S 850,000
Más barato
Ver aviso
Team Martinez

U$S 850,000
Más barato
Ver aviso
RE/MAX CUMBRE

U$S 850,000
Más barato
Ver aviso
Remax Conexión

U$S 850,000
Más barato
Ver aviso
Maria Laura Hellmers

U$S 1,000,000

Ver aviso

Ubicación

850к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Ycuá Satí, Eusebio Lillo Robles & Nicanor Torales, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público

410 m · 5 min a pie · 17 en 1 km

Supermercado

Bodega la Gaviota Bebidas en General

200 m · 3 min a pie · 12 en 1 km

Escuela o colegio

470 m · 6 min a pie · 5 en 1 km

Farmacia

Catedral Farmacia y Perfumería

60 m · 1 min a pie · 11 en 1 km

Parque

410 m · 5 min a pie · 10 en 1 km

Ver 5 más

Universidad

Universidad Comunera

1,8 km · 22 min a pie

Hospital o clínica

Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción

360 m · 5 min a pie · 9 en 1 km

Banco o cajero

Cajero Banco Itau

510 m · 6 min a pie · 21 en 1 km

Restaurante o café

Rincón de Sabores

420 m · 5 min a pie · 53 en 1 km

Gimnasio

MK Gym

1,2 km · 15 min a pie

U$S 850,000

M² edificados

Tipo de Propiedad

Vistas

Terreno en venta en Eusebio Lillo y Nicanor Torales, Ycuá Satí

Composición actual:

Ubicación:

Superficies:

Parámetros urbanísticos:

Ventajas para el inversor:

Potencial de desarrollo:

Publicado por 9 inmobiliarias

Detalles de la Propiedad

Calculadora de cuota

Ubicación

Qué hay cerca

Acciones Adicionales

REMAX EXECUTIVE

Objeto similar

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Búsqueda Popular

Ubicación

Descubrir

U$S 850,000

M² edificados

Tipo de Propiedad

Vistas

Terreno en venta en Eusebio Lillo y Nicanor Torales, Ycuá Satí

Composición actual:

Ubicación:

Superficies:

Parámetros urbanísticos:

Ventajas para el inversor:

Potencial de desarrollo:

mostrar más

Publicado por 9 inmobiliarias

Detalles de la Propiedad

Calculadora de cuota

Ubicación

Qué hay cerca

Acciones Adicionales

REMAX EXECUTIVE

Objeto similar

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Búsqueda Popular

Ubicación

Descubrir