Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

U$S 425,000

Gs. ~2,442,000,000 / U$S 428/m2

US$ 428/m2 · 11 % más caro que la mediana de Ciudad Nueva

Publicado hace 2 meses
M² edificados

994

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

336

Venta de terreno en Avda. Perú y Teodoro S. Mongelos, Ciudad Nueva, Asunción

Terreno comercial en esquina sobre Avda. Perú y Teodoro S. Mongelos, en Ciudad Nueva, Asunción, con salida a cuatro calles. Ubicación estratégica para proyectos comerciales o residenciales.

Características del terreno:

  • Superficie total: 994 m²
  • Frente sobre Avda. Perú: 30 metros
  • Costado sobre Calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros
  • Fondo sobre Calle E. Balanzá: 8 metros
  • Costado sobre calle sin salida (Ecuador): 30 metros

Ventajas competitivas:

  • Salida a cuatro calles, que facilita el acceso y la logística para cualquier tipo de desarrollo.
  • Ubicado en una intersección clave, rodeado de puntos de interés y con buena conectividad vial.
  • Ideal para construir locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos.

Entorno comercial y cultural:

  • Mercado 4: a pocos minutos, uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad, con una amplia gama de productos y servicios.
  • Torre Ícono: edificio emblemático de Asunción, símbolo de modernidad y desarrollo urbano.
  • Museo Memoria de la Ciudad: espacio cultural que refleja la historia y el patrimonio de Asunción.
  • Hotel Hostel Ysapy: alojamiento cercano que atrae a turistas y visitantes, aumentando el flujo peatonal en la zona.

Conectividad:

  • Acceso a múltiples líneas de transporte público, incluidas las rutas 7, 15, 28, 34, 45 y 110, entre otras, que conectan con distintos puntos de la ciudad y el área metropolitana.

Para más información y para agendar una visita, contacta a tu agente RE/MAX de confianza.

Ref: 063089-81

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1725148

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

9942

YD4A02

2026-09-13

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.677/mes
Préstamo
US$ 297.500
Intereses
US$ 344.904
Total de cuotas
US$ 642.404
Entrega inicial
US$ 127.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

425к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Financiación

Acciones Adicionales

REMAX EXECUTIVE
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