????️ TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO SOBRE AVDA. FÉLIX BOGADO ???? Ubicación estratégica sobre Avda. Félix Bogado, junto al Supermercado Real. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con alto potencial constructivo en una de las principales avenidas de Asunción. ✅ Superficie: 1.380 m² ✅ Frente: 15 metros sobre Avda. Félix Bogado ✅ Salida de calle a calle ✅ Zonificación: FM2 ✅ Potencial edificable de hasta 8.970 m² con incentivos urbanísticos ✅ Alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial La salida de calle a calle constituye un diferencial poco frecuente en el mercado, permitiendo optimizar accesos, circulación interna, estacionamientos y la funcionalidad general de futuros proyectos. Ideal para: ???? Edificios de departamentos ???? Desarrollo de uso mixto con locales comerciales ???? Oficinas corporativas ????️ Complejos residenciales ???? Proyectos destinados a renta Ubicado en una zona consolidada y de constante crecimiento, con rápido acceso al centro de Asunción, Lambaré y principales corredores comerciales de la ciudad. ???? Precio de oportunidad: USD 445.000 ???? Equivalente a aproximadamente USD 322/m² Una propiedad con características difíciles de encontrar: ubicación estratégica, salida de calle a calle y excelente potencial de desarrollo. ???? Consultá para acceder a la información urbanística completa y coordinar una visita.
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