US$ 1,472/m2 · 53 % más caro que la mediana de Las Lomas
Publicado hace 2 meses
Garaje o Cochera
3
M² edificados
360
Tipo de Propiedad
Terreno
Vistas
251
Terreno en venta en Las Lomas (Carmelitas), Asunción
Terreno en venta en Las Lomas, Asunción, Paraguay: U$S 530,000, 360 m². Publicado el 26 de agosto de 2026 por Remax Executive; actualizado el 19 de octubre de 2026.
Terreno en venta en Las Lomas (Carmelitas), en una zona comercial prémium de Asunción. Tiene 360 m² (13 x 27,7 m) y su precio es de USD 530.000.
Ubicación y potencial:
Sobre la calle Federación Rusa, en un entorno comercial consolidado, rodeado de oficinas, restaurantes, tiendas y servicios de alta gama.
Cuenta con una estructura existente destinada a demolición, lo que permite desarrollar un proyecto nuevo desde cero.
Ideal para un edificio residencial de apartamentos, un proyecto comercial o de uso mixto, espacios comerciales de alta visibilidad o una inversión con potencial de rentabilidad y valorización.
Características:
Zona: AR2A
Factor de ocupación total (FOT): 2,40
Ocupación máxima del terreno: 60%
Incentivo posible: 15%
Máximo de pisos sin incentivo: 5
Máximo de pisos con incentivo: planta baja + 6
Superficie total: 360 m²
Dimensiones: 13 m x 27,7 m
Precio: USD 530.000
Ubicación:
Zona comercial de alta demanda, con elevado tránsito vehicular y peatonal y crecimiento inmobiliario consolidado.
