San Roque, José Berges & Juan De Mena, Asunción, Paraguay

Gs. 1,200,000,000

$ ~209,000 / Gs. 1,425,178/m2

US$ 248/m2 · 64 % más barato que la mediana de San Roque

Publicado hace 3 meses
Dormitorios

3

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

842

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

307

Terreno en venta de 531,53 m² en José Berges, San Roque, Asunción

Casa en venta en San Roque, Asunción, Paraguay: Gs. 1,200,000,000, 842 m², 3 dormitorios, 3 baños. Publicado el 22 de julio de 2026 por Remax Sinergy; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en San Roque: venta y alquiler

Propiedad de 531 m², con 311 m² construidos y orientación sur, cerca del centro histórico de Asunción. Es apta para desarrollo o reciclaje y se encuentra en una ubicación privilegiada.

Ubicación:

  • Junto al Centro Cultural Paraguayo Americano.
  • Zona de alta actividad educativa y cultural.
  • A minutos del Microcentro.
  • Cercana a universidades, oficinas públicas y comercios.
  • Excelente conectividad hacia Avda. España, Mariscal López y el Centro Histórico.

Características:

El valor de esta propiedad no está solamente en sus 531,53 m², sino también en su ubicación estratégica, ideal para oficinas, emprendimientos culturales o gastronómicos, edificio de departamentos o desarrollo mixto.

Medidas:

  • 14,65 m sobre la calle José Berges al sur.
  • 14,49 m lindan con la propiedad vecina al norte.
  • Los lados miden 38,21 m y 35,41 m, respectivamente.

Zonificación:

AR3A, Área Residencial 3A.

Usos ideales:

  • Edificio de departamentos.
  • Oficinas corporativas.
  • Consultorios médicos.
  • Coworking.
  • Centro educativo.
  • Hotel boutique.
  • Residencia universitaria.
  • Desarrollo de uso mixto.
  • Reciclaje patrimonial.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1733216

Casa

Venta

842

531

4

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

3

3

PFCDD7

2026-10-09

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.316/mes
Préstamo
US$ 146.294
Intereses
US$ 169.605
Total de cuotas
US$ 315.900
Entrega inicial
US$ 62.698

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1200м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

San Roque, José Berges & Juan De Mena, Asunción, Paraguay

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1,0 km · 13 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Acciones Adicionales

Street View
REMAX SINERGY
+56...062
+59...012
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