# OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO SAN PABLO ASUNCIÓN - SOBRE DEFENSORES DEL CHACO ## Amplio terreno de 480 m² con excelente potencial residencial o comercial Se ofrece en venta un inmueble estratégicamente ubicado en el tradicional Barrio San Pablo de Asunción, una zona consolidada con acceso a importantes avenidas, centros comerciales, instituciones educativas, servicios de salud y transporte público. ### Características del inmueble ✅ Superficie total: 480 m² ✅ Dimensiones: * Frente: 12 metros * Contrafrente: 12 metros * Fondo: 40 metros ✅ Terreno regular y de fácil aprovechamiento para diversos proyectos. ### Potencial de uso Ideal para: * Vivienda familiar de gran tamaño * Desarrollo de dúplex o viviendas para renta * Oficinas y consultorios * Local comercial con estacionamiento * Inversión patrimonial de mediano y largo plazo ### Ventajas de la ubicación ✔ Barrio consolidado y de alta demanda. ✔ Cercanía a avenidas principales. ✔ Acceso rápido al centro de Asunción y ciudades vecinas. ✔ Entorno con comercios, supermercados, escuelas y servicios. ### Situación documental La propiedad cuenta con escritura pública inscripta en el Registro de la Propiedad Inmueble, encontrándose en proceso de verificación final de certificados y condiciones legales para su comercialización. ### Una excelente oportunidad Los terrenos de estas dimensiones son cada vez más escasos dentro de Asunción. Su frente de 12 metros y profundidad de 40 metros permiten desarrollar proyectos residenciales o comerciales con un óptimo aprovechamiento del espacio. Consulte para obtener información adicional, análisis de mercado actualizado y coordinar una visita.
