U$S 485,000

Gs. ~2,813,000,000 / U$S 1,410/m2

US$ 1,410/m2 · 107 % más caro que la mediana de Villa Morra

Publicado hace 2 años
M² edificados

344

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

4631

Terreno en venta en Villa Morra, Asunción

Terreno en venta en Villa Morra, Asunción, Paraguay: U$S 485,000, 344 m². Publicado el 13 de junio de 2024 por REMAX Primicias.

Precio del m² en Villa Morra: venta y alquiler

Propiedad en venta ubicada sobre la calle Mac Mahon, a 30 metros de la Avda. República Argentina y de la Heladería Paris. Tiene una ubicación estratégica, a 800 metros de la Avda. Mariscal López, en una zona de mucho crecimiento y demanda. Cerca de la propiedad hay supermercados, Biggie, shoppings, un centro médico, colegios, concesionarias de automotores y una estación de servicio. A dos cuadras, sobre Alberto de Sousa y Cruz del Defensor y Cruz del Chaco, está la zona de restaurantes conocida como La Cuadrita.

La propiedad es ideal para restaurante, oficina corporativa, cooperativa o sanatorio, o para demoler la construcción actual y dar lugar a nuevos desarrollos.

Características:

  • Total de ambientes: 19
  • Dormitorios: 8
  • Baños: 6
  • Superficie total: 344 m²
  • Tamaño del terreno: 10x5026
  • Superficie del terreno: 502,62 m²
  • Área construida: 342 m²
  • Espacios de estacionamiento: 1
  • Pisos: 1
  • Toilette: 1

Plan regulador:

  • AR2B, permite una altura máxima de 8 niveles: planta baja (estacionamiento) + 7 niveles + azotea (50% del área del piso anterior para espacios comunes).
  • Coeficiente de edificabilidad: 3,90.

Superficie del terreno:

  • 502,62 m² (10 m x 50,26 m)

Distribución de la construcción:

  • Primer bloque (parte frontal): tres oficinas, 4 baños, 4 habitaciones, una en suite, y 2 cocinas.
  • Segundo bloque (parte media): casa independiente habitable con 2 dormitorios, 1 cocina-comedor, 1 sala amplia, 1 baño con mamparas y jacuzzi, y 1 patio con piso de cerámica, techo térmico y estructura de hierro.
  • Tercer bloque (parte del fondo): 2 habitaciones con baño compartido y un depósito.

Inversión:

  • USD 485.000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

653549

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

344

MF54A9

2024-06-13

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.055/mes
Préstamo
US$ 339.500
Intereses
US$ 393.597
Total de cuotas
US$ 733.097
Entrega inicial
US$ 145.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

485к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Villa Morra

Qué hay cerca

Transporte público
Bus línea 18, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
480 m · 6 min a pie · 34 en 1 km
Supermercado
570 m · 7 min a pie · 13 en 1 km
Escuela o colegio
The American School of Asunción
340 m · 4 min a pie · 9 en 1 km
Farmacia
Vicente Scavone
390 m · 5 min a pie · 14 en 1 km
Parque
Plaza Olímpica
490 m · 6 min a pie · 12 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
650 m · 8 min a pie · 4 en 1 km
Hospital o clínica
CERTIVA
990 m · 12 min a pie
Banco o cajero
Banco Continental
540 m · 7 min a pie · 32 en 1 km
Restaurante o café
Pakuri
240 m · 3 min a pie · 72 en 1 km
Gimnasio
Live Fitness
310 m · 4 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

REMAX Primicias
+59...098
595...098
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