Terreno en venta en Villa Morra, Tte. Vera

Datos urbanísticos y constructivos:

• Superficie del terreno: 774 m²
• Dimensiones aproximadas: 21 × 37 m
• Salida a dos calles, ideal para optimizar accesos, circulación y distribución del proyecto
• Zonificación AR3A
• Coeficiente de edificabilidad con incentivo: 3,9
• Ocupación máxima del suelo (pisada): 65%
• Potencial constructivo total: hasta 3.018 m², más estacionamientos y azotea
• Desarrollo permitido de hasta 9 niveles:
• 2 niveles de estacionamiento
• Planta baja
• Niveles superiores habitacionales o mixtos
• Azotea utilizable

Situación legal:

• Documentación completamente al día
• Lista para transferencia inmediata

Una oportunidad excepcional para desarrolladores que buscan ubicación premium, normativa favorable y alto aprovechamiento del suelo en una de las zonas con mayor demanda de Asunción.

Precio de inversión: USD 550.000