Republicano, Republicano, Asunción, Paraguay

U$S 1,950,000

Gs. ~11,243,000,000 / U$S 458/m2

US$ 458/m2 · 73 % más caro que la mediana de Republicano

Publicado hace 17 meses
M² edificados

4260

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1584

Terreno en venta de 2.460 m² en Republicano, Asunción

Terreno en venta en Republicano, Asunción, Paraguay: U$S 1,950,000, 4260 m². Publicado el 16 de mayo de 2025 por Remax Sienna.

Precio del m² en Republicano: venta y alquiler

Terreno estratégico en venta sobre la avenida José Félix Bogado, en Republicano, Asunción, con salida a tres calles y a 100 metros de la avenida Japón. Cuenta con 2.460 m² de terreno y 1.800 m² de construcción.

Características del terreno:

  • Frente sobre la avenida Félix Bogado: 56,6 m
  • Superficie total: 2.460 m²
  • Largo del terreno: 76,44 m y 74,19 m

Potencial:

La ubicación y las dimensiones lo hacen apto para emprendimientos comerciales o desarrollos inmobiliarios. La avenida es un nexo principal entre Asunción y la ciudad de Lambaré, y la propiedad está rodeada de comercios, supermercados, locales gastronómicos, universidades, hospitales y otros servicios. Las calles secundarias brindan accesibilidad adicional para logística, carga y descarga o entradas privadas.

Usos posibles:

  • Centros comerciales
  • Supermercados
  • Proyectos residenciales o mixtos
  • Grandes tiendas o franquicias

Infraestructura existente:

La propiedad cuenta con una construcción de hormigón armado de 660 m², con showroom sobre la avenida Félix Bogado, depósitos en subsuelo, oficinas, varios baños y comedor para personal. También dispone de tanques de reserva técnica de 40.000 litros cada uno y pozo artesiano con sistema de bombeo.

Ubicación:

Sobre una de las avenidas más importantes de Asunción, principal nexo entre Asunción y Lambaré. La zona combina propiedades residenciales, edificios de departamentos, comercios, supermercados, colegios, universidades, sanatorios e iglesias. Fácil acceso, alto tránsito y varias líneas de transporte público en puerta.

Características:

  • Densidad de tráfico
  • Camino asfaltado
  • Estacionamiento
  • Terraza
  • Urbano
  • Centro

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1116921

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

4.260

Y46B41

2025-05-16

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 12.281/mes
Préstamo
US$ 1.365.000
Intereses
US$ 1.582.502
Total de cuotas
US$ 2.947.502
Entrega inicial
US$ 585.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2.0м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Republicano, Republicano, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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