Propiedad ubicada en una de las zonas más estratégicas y valorizadas de Asunción, a metros de la Avda. Mariscal López, con rápido acceso a colegios, sanatorios, centros comerciales y principales avenidas. Zona de alta demanda para desarrollos residenciales y corporativos.
Datos del terreno:
- Superficie: 840 m²
- Dimensiones: 28 x 30 m
- Construcción existente: 690 m²
Potencial de desarrollo:
- Zona AR3A
- Coeficiente de edificabilidad: 3,25
- Área edificable aproximada: 2.925 m²
- Altura máxima: 5 plantas (15 metros)
- Posibilidad de ampliación con incentivos urbanísticos.
Ideal para desarrollar:
- Edificio de departamentos
- Oficinas corporativas
- Consultorios o clínica
- Proyecto mixto residencial/comercial
Ubicación privilegiada:
A minutos de:
- Superseis Mundi Mark
- Club Olimpia
- Fuerzas Armadas
- Colegios San Andrés, Inter, Las Teresas
- Sanatorios Migone, San Roque, Santa Julia y La Costa
Zona con alta valorización inmobiliaria y fuerte demanda de alquileres.
Precio de venta: 550.000 USD.
Ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan tierra en zona premium de Asunción.
