Terreno en Venta Itá Enramada (Calle Eucalipto Y Del Carmen) - Lote 20
???? Ubicación estratégica en el barrio Itá Enramada, a tan solo 600 metros de la Avda. Perón y a una cuadra de calle asfaltada., en zona residencial muy tranquila y con gran potencial de crecimiento.
Características:
- Superficie: 408 m²
- Zona AR3 -A (Residencial de Alta Densidad) : uso predominantemente residencial con posibilidad de ciertos usos complementarios como oficinas, comercios de baja incidencia y servicios compatibles con la vida residencial (consultorios, oficinas profesionales, instituciones educativas de baja escala, hoteles, comercios pequeños.
- Coeficiente de edificabilidad: 3,25
- Altura máxima 5 pisos o 15 metros
- Factor de ocupación 60%
???? Precio: ***Gs
Forma Parte de un grupo de 3 lotes contiguos que pueden venderse juntos
???? Acceso rápido a la Avda. Perón, cerca del Yacht y Golf Club, centros educativos, supermercados y líneas de transporte.
✅ Ideal para viviendas familiares, dúplex o proyectos inmobiliarios.
Coeficiente de edificabilidad: 3,25 | Altura máxima: 5 pisos o 15 metros.
