Herrera, Lillo, Asunción, Paraguay

U$S 550,000

Gs. ~3,172,000,000 / U$S 1,703/m2

US$ 1,703/m2 · 263 % más caro que la mediana de Herrera

Publicado hace 5 meses
M² edificados

323

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

513

Terreno en esquina sobre Lillo, Barrio Herrera

Terreno en venta en Herrera, Asunción, Paraguay: U$S 550,000, 323 m². Publicado el 15 de mayo de 2026 por Carolina Vega.

Precio del m² en Herrera: venta y alquiler

Terreno en esquina sobre Lillo, casi Bélgica, en Barrio Herrera, Asunción, a pasos de Av. San Martín. Precio: USD 550.000.

Características del terreno:

  • Superficie total: 323 m²
  • Propiedad en esquina estratégica
  • Zonificación: FM1B
  • Alto potencial urbanístico
  • Excelente visibilidad y exposición comercial
  • Zona premium con fuerte demanda residencial y corporativa
  • Rodeado de modernos desarrollos inmobiliarios y proyectos de categoría que consolidan el crecimiento del sector.

Beneficios de la esquina:

  • Mayor presencia arquitectónica
  • Mejor iluminación y ventilación natural
  • Más unidades con vista y mayor valor comercial
  • Excelente opción para locales comerciales o proyectos mixtos
  • Mayor impacto visual y accesibilidad

Ideal para desarrollos como:

  • Edificio boutique premium
  • Desarrollo residencial en altura
  • Proyecto mixto residencial/comercial
  • Oficinas corporativas
  • Consultorios profesionales
  • Inversión patrimonial de alta valorización

Ubicación:

  • A metros de Av. San Martín
  • Cercano a comercios y servicios premium
  • Rodeado de restaurantes y cafeterías
  • Próximo a corporativos y centros empresariales
  • Cerca de sanatorios y centros médicos
  • Excelente conectividad con distintos puntos de Asunción
  • Una zona donde importantes desarrolladoras ya ejecutan proyectos de altura, consolidando a Herrera como uno de los polos inmobiliarios más buscados de la ciudad.

Inversión con gran proyección:

En el mercado actual, las verdaderas oportunidades no dependen solo del tamaño del terreno, sino de su ubicación, entorno y capacidad de multiplicar valor a futuro. Las esquinas estratégicas en Herrera, a pasos de San Martín y con normativa favorable para desarrollo, son cada vez más escasas. Una inversión ideal para quienes buscan posicionarse en una zona de alta valorización y crecimiento sostenido.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1511662

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

323

X1849E

2026-05-15

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.464/mes
Préstamo
US$ 385.000
Intereses
US$ 446.347
Total de cuotas
US$ 831.347
Entrega inicial
US$ 165.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

550к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Herrera, Lillo, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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Carolina Vega
098...075
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