Las Lomas, Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay
U$S 2,170,000
Gs. ~12,606,000,000 / U$S 317/m2
US$ 317/m2 · 65 % más barato que la mediana de Las Lomas
Publicado hace 9 meses
M² edificados
6844
Tipo de Propiedad
Terreno
Vistas
1299
Terreno en venta sobre Aviadores del Chaco, zona Shopping del Sol
Terreno en venta en Las Lomas, Asunción, Paraguay: U$S 2,170,000, 6844 m². Publicado el 27 de enero de 2026 por REMAX Primicias; actualizado el 30 de enero de 2026.
Terreno premium en el eje corporativo de Asunción, con ubicación estratégica y salida de calle a calle.
Ubicación:
Sobre Avda. Aviadores del Chaco, esquina Prof. Delia Frutos de González.
Acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.
Frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol.
Superficie:
Total: 1.053,78 m²
Lote 1: 703,55 m²
Lote 10: 350,23 m²
Potencial de desarrollo:
El terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.
Proyección de inversión:
El activo resulta óptimo para:
Desarrollo corporativo de oficinas clase A.
Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).
Complejo hotelero o de servicios premium.
Ventajas competitivas:
Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.
Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.
Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.
Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.
