Terreno Sobre Avda. Aviadores Del Chaco

TERRENO SOBRE AVDA. AVIADORES DEL CHACO

Gran oportunidad de inversión en terreno disponible!

Ubicado sobre una de las avenidas más cotizadas y estratégicas de Asunción, este terreno representa una de las mejores oportunidades actuales para desarrolladores e inversores de alto nivel.

Doble frente:

- 31,2 m sobre Avda. Aviadores del Chaco

- 26,34 m sobre calle Obispo Basilio López

Superficie total:

2.736,70 m²

Escenarios de desarrollo:

Sin excepcionalidad: hasta 9.732 m² edificables

+60%: hasta 43.785 m²

+100%: hasta 54.732 m²

Altura estimada: hasta 27 pisos (o más según diseño)

Incluso, con optimización del diseño, el potencial técnico puede superar ampliamente los estándares tradicionales del mercado.

NORMATIVA URBANÍSTICA (Franja Mixta 2)

Coeficiente base: 5

Ocupación: 75%

Uso ideal: desarrollos mixtos (residencial + comercial)

Contactame para mas info: ***

Rocio Aguilar

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Acciones Adicionales