Nuevo Revisá tu contrato de alquiler o compraventa con IA Probar gratis
Venta Terreno Asunción
Hipódromo, Alas Paraguayas, Asunción, Paraguay

U$S 350,000

Gs. ~2,018,000,000 / U$S 521/m2

US$ 521/m2 · 50 % más caro que la mediana de Hipódromo

Publicado hace 16 meses
M² edificados

672

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1748

Terreno para desarrollo en zona Mcal. Estigarribia

Terreno en venta en Hipódromo, Asunción, Paraguay: U$S 350,000, 672 m². Publicado el 24 de junio de 2025 por Remax Sienna.

Precio del m² en Hipódromo: venta y alquiler

Terreno ideal para desarrollos en zona Mariscal, con precio por debajo del mercado.

Superficie: 671 m²
Precio: USD 350.000 (USD 522/m²)
Ubicación: Alas Paraguayas, Asunción
Zona: AR1B

Datos clave del terreno:

  • Superficie total: 671 m²
  • Frente: 12 m
  • Fondo: 56 m
  • Zonificación: AR1B
  • Coeficiente de edificabilidad + incentivo: 3,9
  • Altura máxima: Planta Baja + 4 pisos
  • Área edificable estimada con incentivo: 1.008 m²

Ventajas para inversionistas:

  • Precio por m²: USD 522, por debajo del promedio zonal de USD 560
  • Ubicación estratégica, próxima a zonas comerciales y residenciales consolidadas
  • Ideal para proyectos habitacionales multifamiliares, corporativos u oficinas
  • Alta demanda de alquileres en la zona, con rentabilidad estimada entre 6 % y 8 % anual
  • Plusvalía promedio en la zona: +7,2 % anual (datos de referencia 2024)

Invertí en un terreno con gran potencial de revalorización y aprovechá esta oportunidad por debajo del precio de mercado.
¿Querés más detalles? Consultá hoy mismo.

143098065.9

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 5 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1163662

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

672

ZE5C8E

2025-06-24

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.204/mes
Préstamo
US$ 245.000
Intereses
US$ 284.039
Total de cuotas
US$ 529.039
Entrega inicial
US$ 105.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

350к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Hipódromo, Alas Paraguayas, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
600 m · 8 min a pie · 11 en 1 km
Supermercado
Casa Rica Los Laureles
90 m · 1 min a pie · 10 en 1 km
Escuela o colegio
Colegio "Los Laureles"
10 m · 1 min a pie · 8 en 1 km
Farmacia
Mayo
890 m · 11 min a pie · 4 en 1 km
Parque
Plaza Pedro Juan Caballero
120 m · 2 min a pie · 13 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,3 km · 17 min a pie
Hospital o clínica
Centro Médico Bautista
800 m · 10 min a pie · 2 en 1 km
Banco o cajero
BBVA
870 m · 11 min a pie · 11 en 1 km
Restaurante o café
Shuave
440 m · 5 min a pie · 23 en 1 km
Gimnasio
Global Fitness
610 m · 8 min a pie · 4 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

REMAX SIENNA
098...968
595...968
Objeto similar

Publicidad

Publicidad

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Buscamos Operador/a de Marketplace Inmobiliario. Trabajo remoto jornada completa.

Ver vacante

Atención al cliente gratuita

[email protected]

¿Necesita soporte en vivo?

@latamestate
Búsqueda Popular
Venta casa Venta apartamento Venta terreno Venta chacra o campo Alquiler casa Alquiler apartamento
Ubicación
Descubrir

© 2023-2026 City Estate

Contacto · Revisar contrato · Programa de Socios · Vacantes · Términos de uso · Política de Privacidad · Política de reembolso