Terreno para desarrollo en san pablo

San Pablo – Asunción

???? https://maps.app.goo.gl/oK8aC6vdRRnFy9L5A

Te paso la info de este terreno con alto potencial de desarrollo ????

???? Superficie: 1.787 m²

???? Frente: 38m (ideal para proyecto eficiente)

????️ Potencial constructivo:

* Hasta 8.900 m² construibles

* Hasta 7 niveles (zonificación FM1B)

* Ocupación: 70% | Edificabilidad: 5

???? Precio: USD 250/m²

???? Baja incidencia, lo que permite mayor margen de rentabilidad

???? Ideal para:

* Edificios residenciales

* Proyectos multifamiliares

* Desarrollo con locales comerciales

* Renta o venta de unidades

???? Zona con buena conectividad, demanda activa y potencial de valorización

???? No es una propiedad para vivienda… es una oportunidad de desarrollo

???? Consultar visitas y detalles