Terreno en venta en San Pablo, Asunción, Paraguay: Gs. 720,000,000, 798 m². Publicado el 27 de junio de 2026 por REMAX Family; actualizado el 20 de octubre de 2026.
Terreno estratégico detrás del Mercado de Abasto San Pablo, Asunción, ideal para comerciantes, operadores logísticos e inversionistas que buscan estar cerca de uno de los puntos comerciales más activos de la ciudad.
Características:
- Superficie: 798,68 m²
- Ubicado detrás del Mercado de Abasto
- Ideal para depósito, almacenamiento, distribución, carga y descarga, logística urbana o desarrollo comercial
- Zonificación AR3B
- Coeficiente de edificabilidad: 5,25
- Tasa de ocupación máxima: 75%
- Hasta 7 pisos sin incentivo
- Hasta PB + 10 con incentivo
- Edificabilidad máxima sin incentivo: 4.193,07 m²
- Edificabilidad máxima con incentivo: 5.031,68 m²
- Forma prácticamente triangular
- Cuenta con una estructura de hormigón a demoler, lo que permite proyectar desde cero según la necesidad del comprador
- Equivalente a solo Gs. 900.000/m² aprox.
- Documentación en regla
- Apto para crédito bancario
Ubicación:
- Mercado de Abasto de Asunción
- Avda. Defensores del Chaco
- Avda. de la Victoria
- Colegio Apostólico San José
- Casa Grutter
- Box Mayorista
- Fortis S.A.
Una propiedad para quienes buscan estar cerca del movimiento del Abasto y de la logística, el almacenamiento y la distribución en una ubicación con demanda diaria.
