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Venta Casa Asunción
Villa Morra, Olegario Víctor Andrade, Asunción, Paraguay

U$S 1,362,000

Gs. ~7,824,000,000

Publicado hace 55 días
Dormitorios

1

Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

1

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

296

Terreno en esquina de 1.076 m² en Villa Morra, AR3A, 29 m de frente

Terreno en esquina de 1.076 m² en O'Higgins esquina Andrade, Villa Morra. A 3 cuadras del Shopping Villa Morra.

Medidas y clasificación:

  • Superficie: 1.076 m²
  • Clasificación: lotes, Zona Municipal 14, Manzana 63
  • Barrio: Villa Morra
  • Calles oficiales: frente principal Olegario Andrade y frente lateral Gral. Bernardo O'Higgins
  • Frente sobre O'Higgins: 29 metros
  • Frente sobre Andrade: 36,6 metros
  • Pavimento: asfalto en ambos frentes

Normativa AR3A:

  • 5 plantas y 15 m de altura
  • Coeficiente de edificabilidad: 3,25
  • Área edificable: 3.265 a 3.490 m²
  • Ocupación: 65% multifamiliar
  • Ideal para edificio boutique y locales sobre O'Higgins

Potencial:

  • 3.490 m² edificables, equivalentes a USD 390 por m² de capacidad
  • Título al día

Condiciones:

  • Precio: USD 1.265 por m² de tierra
  • Hasta 30% de canje por unidades, a definir según proyecto

Ubicación:

  • Villa Morra, a 1 cuadra del Shopping Villa Morra
  • Zona U7, gran generador de basura
  • Habilitación comercial inmediata

Ideal para desarrolladores, inversores y proyectos residenciales, corporativos, comerciales o de uso mixto. Zona con viviendas de alto nivel, oficinas, gastronomía y servicios.

Elías Fernández, REMAX ROYAL

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Casa

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1709588

Casa

Venta

1

10762

2

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

1

1

1

KA35E6

2026-09-19

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 953.400
Cuota mensual
US$ 8.578

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.4м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Villa Morra, Olegario Víctor Andrade, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Jardín

Apto oficina

Acciones Adicionales

Street View
REMAX ROYAL
+59...240
+59...240
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