Asunción, Padre De La Cruz Ortigoza C/prócer Agustín Yegros

U$S 765,000

Gs. ~4,395,000,000 / U$S 304/m2

US$ 304/m2 · 42 % más barato que la mediana de Asunción

En el mercado desde 03/12/2025 · Antes publicado a U$S 765,000
Baños

6

M² edificados

2516

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

186

Terreno en venta en la zona de Avda. Molas López

La propiedad está ubicada sobre la calle Padre de la Cruz Ortigoza, entre Prócer Agustín Yegros y Tte. Pedro Alcántara, en el barrio Cañada del Ybyray de la ciudad de Asunción. Se encuentra en una zona privilegiada, con excelentes conexiones viales a través de las avenidas Santísima Trinidad, Aviadores del Chaco, Julio Correa y Molas López.

Zonas de interés:

  • S6
  • Molas López
  • Club Curda
  • Casa Rica-Molas López
  • El Parque de la Salud
  • Banco Central del Paraguay
  • Centro Acuático Nacional
  • Edificios habitacionales como Molas 1321, Fortaleza Molas López, Habitalis y Urban Molas, ubicado frente a la propiedad, entre otros.

Características:

  • Residencia principal de estilo colonial y casa de huéspedes de estilo mediterráneo
  • 8 dormitorios y 6 baños
  • 848 m² de construcción
  • Quincho, amplio patio rodeado de vegetación, galería y piscina techada
  • Garaje techado
  • Superficie del terreno: 1.601 m²
  • 55,6 metros de frente

Oportunidades de desarrollo:

  • Plan regulador: AR 2 A (Área Residencial de Mediana Densidad 2 A)
  • Tasa de ocupación para viviendas familiares: 65 %
  • Tasa de ocupación para conjuntos habitacionales: hasta el 60 %

Apta para crédito bancario. Documentos en regla, lista para transferir.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1695724

Terreno

Venta

848

25162

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

9

6

KCEC726

2026-09-13

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 535.500
Cuota mensual
US$ 4.818

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

765к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Asunción, Padre De La Cruz Ortigoza C/prócer Agustín Yegros

Qué hay cerca

Transporte público
550 m · 7 min a pie · 7 en 1 km
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Despensa de Barrio
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370 m · 5 min a pie · 16 en 1 km
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780 m · 10 min a pie · 6 en 1 km
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420 m · 5 min a pie · 11 en 1 km
Banco o cajero
Dinelco
800 m · 10 min a pie · 5 en 1 km
Restaurante o café
Danny's Pizza
400 m · 5 min a pie · 12 en 1 km
Gimnasio
Elizeche Training Center
310 m · 4 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Historial de precio

  • 14/04/2026U$S 765,000Publicación anterior −10 %
  • 03/12/2025U$S 850,000Publicación anterior

Acciones Adicionales

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