Villa Aurelia, Cirilo Antonio Rivarola, Asunción, Paraguay

Gs. 1,900,000,000

$ ~334,000 / Gs. 38,482/m2

M² edificados

49374

Tipo de Propiedad

Terreno

hace más de

4 meses

Vistas

449

Terreno en venta en Villa Aurelia, Asunción

Propiedad ideal para showroom o tinglado por su ubicación.

Superficie y residencia:

  • Superficie total de 493.74 m², con 13 m sobre la asfaltada Madame Lynch.
  • Residencia de 450 m² en una planta.
  • 5 amplias habitaciones, 3 baños completos y un baño social adicional.

Ventajas del plan regulador, zona Industria 1:

  • Coeficiente de edificabilidad elevado: hasta 5 veces la superficie del terreno, lo que permite desarrollos verticales rentables.
  • Ideal para depósitos, industrias ligeras o proyectos mixtos (comercial e industrial).

Ubicación estratégica:

Situado sobre vías interconectoras clave de Asunción, facilita el acceso logístico y la conectividad con el microcentro, el puerto, avenidas principales y rutas interurbanas.

Zonificación flexible:

Permite industria, depósito, comercio, servicios e incluso vivienda bajo ciertos criterios. Es una oportunidad para proyectos mixtos e híbridos, maximizando el retorno de inversión.

Carga, descarga y logística:

Zona apta para carga, descarga y logística, con exigencias específicas para áreas de estacionamiento y maniobra. Muy valorada por empresas que requieren espacio para flotas, montacargas, contenedores, etc.

Ubicación:

https://maps.app.goo.gl/uAQh1U9JwkG1pDUS7?g_st=awb

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1550337

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

493742

F53C17

2026-06-17

Ubicación

1900м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Villa Aurelia, Cirilo Antonio Rivarola, Asunción, Paraguay

Acciones Adicionales

Remax Conexión
097...443
097...443
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