San Jorge, Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 3,950,000

Gs. ~22,774,000,000 / U$S 1,431/m2

US$ 1,431/m2 · 136 % más caro que la mediana de San Jorge

En el mercado desde 11/10/2022 · Antes publicado a U$S 3,950,000
M² edificados

2760

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

671

Terreno en venta sobre avenida en zona Eje Corporativo, Asunción

Terreno en venta en San Jorge, Asunción, Paraguay: U$S 3,950,000, 2760 m². Publicado el 20 de febrero de 2026 por Century 21 SKY; actualizado el 23 de febrero de 2026.

Precio del m² en San Jorge: venta y alquiler

Terreno sobre Avda. Aviadores del Chaco.

La propiedad cuenta con 4 lotes. Los dos primeros tienen su frente noroeste sobre la Avda. Aviadores del Chaco y miden un total de 31,2 m. De fondo suman aproximadamente 97,46 m, por ser un terreno irregular. En su contrafrente al sureste, sobre la calle Obispo Basilio López, mide un total de 26,34 m2.

El predio suma 2.736,60 m2 de superficie.

Precio por m2: USD 1.443.

Regulación y edificabilidad:

  • Se encuentra en la zona de regulación Franja Mixta 2, que permite edificaciones de:

Lotes sobre Avda. Aviadores del Chaco:

  • Coeficiente de edificabilidad: 5
  • Tasa de ocupación: 75%
  • Área edificable: 9732,5 m2
  • Altura máxima: 6 pisos

Lote sobre calle Obispo Basilio López:

  • Coeficiente de edificabilidad: 3
  • Tasa de ocupación: 75%
  • Área edificable: 2390,34 m2
  • Altura máxima: 4 pisos

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1414801

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

2760

C11109

2026-02-20

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 24.877/mes
Préstamo
US$ 2.765.000
Intereses
US$ 3.205.581
Total de cuotas
US$ 5.970.581
Entrega inicial
US$ 1.185.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

4.0м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Jorge, Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
330 m · 4 min a pie · 22 en 1 km
Supermercado
Biggie Express
370 m · 5 min a pie · 6 en 1 km
Escuela o colegio
Colegio Goethe
50 m · 1 min a pie · 14 en 1 km
Farmacia
Despensa de Framcia
360 m · 4 min a pie · 6 en 1 km
Parque
Plaza María Auxiliadora
260 m · 3 min a pie · 20 en 1 km
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Universidad
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
2,3 km · 29 min a pie
Hospital o clínica
Centro de Salud No. 12 Doctor Valerio Fernandez
390 m · 5 min a pie · 3 en 1 km
Banco o cajero
Banco GNB
810 m · 10 min a pie · 7 en 1 km
Restaurante o café
Manjares Almacén de Comidas
320 m · 4 min a pie · 24 en 1 km
Gimnasio
1,3 km · 17 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Century 21 SKY
098...517
595...517
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