Itá Enramada, Ruta Falcon Clorinda

Gs. 2,000,000,000

$ ~347,000 / Gs. 555,556/m2

US$ 96/m2 · 47 % más barato que la mediana de Itá Enramada

Publicado hace 6 meses
M² edificados

3600

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

853

Terreno en venta de 3.600 m² en Quintas de Asunción, Puerto Falcón

Terreno en venta en Itá Enramada, Asunción, Paraguay: Gs. 2,000,000,000, 3600 m². Publicado el 29 de abril de 2026 por Coldwell Banker; actualizado el 1 de mayo de 2026.

Precio del m² en Itá Enramada: venta y alquiler

Terreno de 3.600 m² en la Fracción Quintas de Asunción, José Falcón, cerca del Puente Héroes del Chaco. Cuenta con salida a dos calles y es apto para proyectos residenciales, comerciales o logísticos.

Características principales:

  • Superficie total: 3.600 m²
  • Medidas: 60 m x 60 m
  • Doble frente (salida a dos calles)
  • A 300 m de la Ruta Falcón-Clorinda
  • A 10 minutos (11 km) del Puente Héroes del Chaco
  • Zona en expansión con alta demanda
  • Ideal para vivienda, quinta, depósito, desarrollo o inversión

Ventajas competitivas:

La zona de José Falcón está experimentando un crecimiento acelerado gracias a su cercanía con Asunción y al nuevo puente. La ubicación ofrece proyección de valorización.

Ideal para:

  • Quinta o vivienda familiar o multifamiliar
  • Complejo de alquileres
  • Depósitos o logística
  • Inversión a mediano y largo plazo

Una oportunidad que combina ubicación, tamaño y potencial.

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas de servicio de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y oficinas adheridas al sistema, de propiedad y operación independientes.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1497345

Terreno

Venta

3600

Habitaciones

Referencia

Actualizado

1

D5F6A7

2026-04-29

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.185/mes
Préstamo
US$ 242.824
Intereses
US$ 281.517
Total de cuotas
US$ 524.341
Entrega inicial
US$ 104.068

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2000м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Itá Enramada, Ruta Falcon Clorinda

Qué hay cerca

Transporte público
1,1 km · 14 min a pie
Supermercado
Supermercado Stock Cerro Lambaré
1,5 km · 18 min a pie
Escuela o colegio
5563 (14989) Centro Educativo San Pedro
630 m · 8 min a pie · 5 en 1 km
Farmacia
1,1 km · 14 min a pie
Parque
Plaza San Roque González de Santa Cruz
160 m · 2 min a pie · 3 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
2,5 km · 31 min a pie
Hospital o clínica
Hospital del Corazón
780 m · 10 min a pie · 2 en 1 km
Playa
playa
1,3 km · 16 min a pie
Banco o cajero
fabrizio
310 m · 4 min a pie
Restaurante o café
El Cacique
1,1 km · 13 min a pie
Gimnasio
Leticia Vernazza Pilates
2,9 km · 36 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Coldwell Banker
+59...384
+59...384
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Buscamos Operador/a de Marketplace Inmobiliario. Trabajo remoto jornada completa.