San Pablo, San Pablo, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

Gs. ~2,665,000,000 / U$S 252/m2

US$ 252/m2 · 11 % más barato que la mediana de San Pablo

Publicado hace 1 día
M² edificados

1787

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1

Terreno en venta para inversión inmobiliaria en Asunción

Terreno en venta en San Pablo, Asunción, Paraguay: U$S 450,000, 1787 m². Publicado el 3 de noviembre de 2026 por Remax Conexión; actualizado el 4 de noviembre de 2026.

Precio del m² en San Pablo: venta y alquiler

Terreno en venta en San Pablo, Asunción, ubicado en una zona urbana consolidada con alta demanda y potencial de crecimiento, ideal para proyectos de inversión inmobiliaria en Paraguay.

Características del terreno:

  • Superficie total: 1.787 m²
  • Ubicación: Barrio San Pablo, Asunción
  • Zonificación: FM1B
  • Coeficiente de edificabilidad: 5
  • Ocupación máxima del suelo: 70%
  • Altura permitida: hasta 7 pisos

Dimensiones del terreno:

  • Frente: 47,6 metros
  • Contrafrente: 57,15 metros
  • Laterales: 38 m y 31,46 m

El amplio frente de casi 50 metros es ideal para un desarrollo inmobiliario eficiente, con mejor distribución de unidades, ventilación e iluminación en proyectos residenciales.

Terreno ideal para desarrollo inmobiliario en Asunción:

Este terreno en San Pablo ofrece un alto potencial constructivo:

  • Hasta 8.900 m² construibles
  • Ideal para edificio de departamentos
  • Apto para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales
  • Posibilidad de integrar comercio y servicios

Precio del terreno:

  • USD 250/m²

El terreno ofrece una oportunidad de inversión inmobiliaria en Asunción, con baja incidencia de tierra y alto margen de desarrollo.

Inversión inmobiliaria en San Pablo:

El barrio San Pablo ofrece valores de entrada más accesibles que otras zonas de Asunción, lo que lo convierte en una opción para desarrolladores que buscan maximizar la rentabilidad.

Este terreno permite ingresar a una zona con potencial de valorización, ideal para proyectos de renta o venta de unidades.

Ideal para:

  • Desarrolladores inmobiliarios en Paraguay
  • Inversionistas en bienes raíces
  • Proyectos de edificios residenciales
  • Proyectos de renta o venta en Asunción

Oportunidad en el mercado:

Los terrenos de gran dimensión en San Pablo con capacidad de desarrollo en altura y amplio frente son cada vez más escasos, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad estratégica para inversión inmobiliaria.

Consultar ahora para:

  • Factibilidad de proyecto
  • Análisis de rentabilidad
  • Información técnica completa

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1789154

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

1787

EE3F04

2026-11-03

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.834/mes
Préstamo
US$ 315.000
Intereses
US$ 365.193
Total de cuotas
US$ 680.193
Entrega inicial
US$ 135.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

450к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Pablo, San Pablo, Asunción, Paraguay

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