Superficie del lote: 235.31 m²
El terreno se encuentra en pleno centro de Asunción, sobre la calle Cerro Corá, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Enfrente se encuentran la parrillada LO DE OSVALDO y el hotel CROWN PLAZA.
Posee una pequeña construcción para demoler o refaccionar. El lugar es apto para inversiones habitacionales o comerciales.
Plan regulador:
Conforme al Plan Regulador de Asunción, el terreno se encuentra en zona Área Central. Según el Art. 456 de dicha regulación:
- Coeficiente de edificabilidad: 5, aplicación según la fórmula, y 10 para hoteles
- Área edificable: superficie del terreno x coeficiente
- Número de pisos = área edificable / (% de tasa de ocupación x superficie del terreno)
- Tasa de ocupación máxima: 75%
