Eje logístico e industrial de alta visibilidad en esquina sobre Avenida Artigas.
Ubicado estratégicamente en la intersección exacta de la Avenida General José Gervasio Artigas y la Calle San Juan, en el consolidado Barrio Virgen de la Asunción de la capital, este terreno comercial en esquina ofrece una ubicación de alto flujo vehicular y exposición para proyectos comerciales, logísticos o de servicios.
Características técnicas de la propiedad:
- Ubicación: Avenida Artigas esquina Calle San Juan, Barrio Virgen de la Asunción, Asunción. Eje que conecta el acceso norte y la Costanera con el centro de la capital.
- Superficie del terreno: 1.059 m² de lote propio, con topografía regular, firme y a nivel de la calzada pública.
- Configuración urbana: Propiedad en esquina con doble frente abierto que optimiza los accesos y la ventilación.
- Dimensiones clave: 20 metros de frente sobre la Avenida Artigas por 52,9 metros de fondo sobre la Calle San Juan.
- Uso de suelo proyectado: Apto para estaciones de servicio, showrooms de exhibición vehicular, complejos de locales comerciales con estacionamiento, sedes corporativas o depósitos logísticos de distribución centralizada.
- Infraestructura de servicios: Pavimentación asfáltica de alta resistencia para transporte pesado, acceso a red eléctrica trifásica, agua corriente, alumbrado público y servicios esenciales en puerta.
