Residencia premium Mcal. López, Asunción, Paraguay

RESIDENCIA PREMIUM EN BARRIO MCAL. LÓPEZ

???? Pitiantuta casi Avda. Mariscal López Barrio Mcal. López

Propiedad ubicada en una de las zonas más estratégicas y valorizadas de Asunción, a metros de la Avda. Mariscal López, con rápido acceso a colegios, sanatorios, centros comerciales y principales avenidas.

Zona de alta demanda para desarrollos residenciales y corporativos.

???? DATOS DEL TERRENO

Superficie: 840 m²

Dimensiones: 28 x 30 m

Construcción existente: 690 m²

???? POTENCIAL DE DESARROLLO

Zona AR3A

✔ Coeficiente de edificabilidad: 3,25

✔ Área edificable aproximada: 2.925 m²

✔ Altura máxima: 5 plantas (15 metros)

✔ Posibilidad de ampliación con incentivos urbanísticos.

???? Ideal para desarrollar:

Edificio de departamentos

Oficinas corporativas

Consultorios o clínica

Proyecto mixto residencial/comercial

???? UBICACIÓN PRIVILEGIADA

A minutos de:

Superseis Mundi Mark

Club Olimpia

Fuerzas Armadas

Colegios San Andrés, Inter, Las Teresas

Sanatorios Migone, San Roque, Santa Julia y La Costa

Zona con alta valorización inmobiliaria y fuerte demanda de alquileres.

???? Precio de venta: 550.000 USD

???? Ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan tierra en zona premium de Asunción.

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Acciones Adicionales