Dr. Francia, Dr Francia, Asunción, Paraguay

U$S 390,000

Gs. ~2,266,000,000 / U$S 325/m2

US$ 325/m2 · 29 % más barato que la mediana de Dr. Francia

Publicado hace 15 meses
Dormitorios

5

Baños

3

Garaje o Cochera

2

M² edificados

1200

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

1238

Residencia antigua con gran potencial en Sajonia

Casa en venta en Dr. Francia, Asunción, Paraguay: U$S 390,000, 1200 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 28 de julio de 2025 por Jazmin Cibils; actualizado el 1 de agosto de 2025.

Precio del m² en Dr. Francia: venta y alquiler

Residencia antigua con gran potencial en Barrio Doctor Francia, Asunción. 094028-27

Ubicada en Conrado Ríos Gallardo 1398, en el Barrio Doctor Francia del Distrito de La Encarnación, esta propiedad de arquitectura clásica y sólida construcción se presenta como una oportunidad excepcional tanto para uso corporativo como para un hotel boutique, posada, albergue o residencia exclusiva.

Características principales:

  • Superficie total: 702.80 m²
  • Edificación de 4 niveles: subsuelo, planta baja, planta alta y entrepiso
  • Construcción en hormigón armado y mampostería portante
  • Estado de conservación: muy bueno
  • Espacios amplios, con detalles arquitectónicos originales

Distribución y posibilidades:

  • Subsuelo: Actualmente destinado a archivos, pero con el potencial de transformarse en una cava de vinos o espacio gastronómico exclusivo.
  • Planta baja: Gran área de recepción, oficinas convertibles en habitaciones o salones, cocina, comedor, sala de reuniones y patio con piscina. Perfecto para un restaurante, salón de eventos o área común en un hotel boutique.
  • Planta alta: Oficinas y salas que pueden adaptarse a habitaciones con baño privado o suites. Balcones y sanitarios existentes.
  • Entrepiso (altillo): Ideal para un loft privado, depósito o área de diseño y coworking.

Ubicación y entorno:

  • Zona de uso mixto: con viviendas unifamiliares, edificios residenciales, oficinas y comercios.
  • Entorno de alto poder adquisitivo, con acceso a servicios comunitarios y turísticos.
  • Barrio con potencial para inversión en hospitalidad y turismo, en un área de creciente interés.

Esta joya arquitectónica representa una oportunidad única para un comprador con visión, ya sea para desarrollar un negocio de hospitalidad, hoteles, un proyecto cultural o corporativo, o simplemente para disfrutar de un espacio residencial con carácter y exclusividad.

Consulta más detalles y agenda una visita para descubrir todo su potencial.

Publicado por 5 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1201717

Casa

Venta

1200

720

6

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

5

2

EE31F1

2025-07-28

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.456/mes
Préstamo
US$ 273.000
Intereses
US$ 316.500
Total de cuotas
US$ 589.500
Entrega inicial
US$ 117.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

390к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Dr. Francia, Dr Francia, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Depósito

Dormitorio de servicio

Piscina

Altillo

Acciones Adicionales

Jazmin Cibils
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