Bernardino Caballero, General Bernardino Caballero, Paraguay

U$S 2,500,000

Gs. ~14,414,000,000

Publicado hace 17 meses
M² edificados

5

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1667

Propiedad rural con infraestructura en Paraguarí

Terreno en venta en Bernardino Caballero, Asunción, Paraguay: U$S 2,500,000, 5 m². Publicado el 14 de mayo de 2025 por Remax Cosmopolita; actualizado el 16 de mayo de 2025.

Precio del m² en Bernardino Caballero: venta y alquiler

Estancia ganadera y agropecuaria en Paraguarí. Propiedad de 590 hectáreas con infraestructura completa.

Ubicación:

  • Departamento de Paraguarí, ciudad de Bernardino Caballero
  • A solo 100 km de Asunción y 7 km de la ruta asfaltada Paraguarí-Villarrica
  • Acceso por camino enripiado en excelente estado

Superficie y distribución:

  • 590 hectáreas totales con infraestructura completa
  • 347 hectáreas de pastura artificial para ganadería intensiva
  • 243 hectáreas de monte y campo natural para conservación y explotación forestal

Suelos:

  • 41.6% Clase II: suelos altamente fértiles para agricultura intensiva
  • 6% Clase III: terrenos para cultivos especializados
  • 52.54% Clases V, VI y VII: ideales para ganadería, reforestación y ecoturismo

Infraestructura:

  • Casa patronal de 2 plantas con terraza panorámica y todas las comodidades
  • Instalaciones ganaderas completas: corrales, bretes, cepos, embarcadero y báscula
  • Servicios completos: pozo artesiano, energía propia y conectividad

Diversificación de negocio:

  • Ganadería: potreros con agua natural en todos ellos
  • Agricultura: tierras fértiles certificadas
  • Ecoturismo: vistas panorámicas a las serranías
  • Reforestación: potencial para maderas nobles

Seguridad jurídica:

  • Cumple con la Ley Forestal 422/73
  • Permisos ambientales vigentes
  • Títulos e impuestos al día

Valorización:

Invierta en un activo que aumenta su valor año tras año, respaldado por recursos naturales únicos y ubicación estratégica.

Precio:

35.000.000 Gs. aproximadamente por hectárea

La naturaleza, la productividad y el rendimiento financiero en una sola inversión. Su futuro patrimonial asegurado en el corazón de Paraguay.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1117345

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

5

T5E56F

2025-05-16

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 15.745/mes
Préstamo
US$ 1.750.000
Intereses
US$ 2.028.849
Total de cuotas
US$ 3.778.849
Entrega inicial
US$ 750.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2.5м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Bernardino Caballero, General Bernardino Caballero, Paraguay

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