Terreno en venta en San Vicente, Asunción, Paraguay: U$S 1,000,000, 2760 m², 1 baño. Publicado el 24 de agosto de 2026 por Century21 Access - Hugo Miño; actualizado el 22 de octubre de 2026.
Oportunidad de desarrollo: terreno de 2.760 m² sobre Av. Félix Bogado, con zonificación FM2.
Propiedad de gran escala ubicada sobre la Avenida José Félix Bogado y 18 de Julio, en Asunción. Por sus dimensiones y normativas constructivas, el terreno es apto para proyectos inmobiliarios.
Zonificación y potencial constructivo:
- Superficie total: 2.760 m²
- Frente sobre avenida: 30 metros lineales.
- Zonificación: FM2 (Franja Mixta 2).
- Coeficiente de Edificabilidad (CE): 5.
- Área edificable potencial: hasta 13.800 m² de construcción permitida sobre el nivel del suelo, excluyendo subsuelos destinados a estacionamiento.
- Altura máxima: libre. La volumetría permite desarrollar torres de gran escala, optimizando los metros cuadrados según la tasa de ocupación por planta proyectada.
