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Venta Local Comercial Asunción
Mcal. López, Avenida Brasilia, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

Gs. ~4,015,000,000 / U$S 1,989/m2

US$ 1,989/m2 · 7 % más caro que la mediana de Mcal. López

Publicado hace 6 meses
Dormitorios

5

Baños

2

M² edificados

352

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

855

Propiedad en esquina en venta sobre Avda. Brasilia, barrio Mariscal López

Local comercial en venta en Mcal. López, Asunción, Paraguay: U$S 700,000, 352 m², 5 dormitorios, 2 baños. Publicado el 28 de abril de 2026 por Century 21 Prestigio; actualizado el 4 de mayo de 2026.

Precio del m² en Mcal. López: venta y alquiler

Propiedad en esquina en venta sobre Avda. Brasilia, barrio Mariscal López.

Ubicada sobre Avda. Brasilia, esquina con calle El Dorado, a 78 metros de la Avda. España, a 400 metros de la Avda. Mariscal López y a 10 minutos del eje corporativo. Zona estratégica de Asunción, con alta visibilidad, tránsito constante y excelente conectividad.

Terreno:

  • Superficie: 812 m²
  • Al oeste, sobre Avda. Brasilia: 27,97 metros
  • Al este: 11,45 metros
  • Al norte: 39,10 metros
  • Al sur, sobre calle El Dorado: 46,45 metros

Regulación e indicadores urbanísticos:

  • Zona de regulación: FM1B
  • Coeficiente de edificabilidad: 5,0
  • Coeficiente con incentivo: 6,5
  • Tasa de ocupación máxima: 70%
  • Altura estimada: hasta 7 pisos (hasta 9 pisos con incentivo)
  • Área edificable: 4.063,70 m²
  • Área edificable con incentivo: 5.282,81 m²

Edificación:

  • Superficie construida: 352 m²
  • Edificación funcional actualmente adaptada para uso profesional, con área de recepción, galería, oficinas privadas, baños sexados, comedor, comedor diario y cocina.

Precio: 700.000 USD

ID: 48042

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Local Comercial

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1497903

Local Comercial

Venta

352

6

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

2

5

NF98D1

2026-05-04

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 4.409/mes
Préstamo
US$ 490.000
Intereses
US$ 568.078
Total de cuotas
US$ 1.058.078
Entrega inicial
US$ 210.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

700к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Mcal. López, Avenida Brasilia, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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Street View
Century 21 Prestigio
+59...180 +59...099
+59...010
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