Villa Aurelia, Madame Lynch, Asunción, Paraguay

U$S 1,000,000

Gs. ~6,016,000,000 / U$S 472/m2

US$ 472/m2 · 9 % más barato que la mediana de Asunción

Publicado hace 9 meses
M² edificados

2119

Tipo de Propiedad

Otro

Vistas

893

En venta: propiedad en esquina de 2.119 m²

Inmueble en venta en Villa Aurelia, Asunción, Paraguay: U$S 1,000,000, 2119 m². Publicado el 12 de enero de 2026 por SkyOne Central; actualizado el 29 de enero de 2026.

Precio del m² en Villa Aurelia: venta y alquiler

En venta, propiedad en esquina de 2.119 m², sobre la Avda. Madame Lynch, a 300 m de La Costa Lynch, 400 m de la Avda. Mcal López y 500 m de la Avda. Eusebio Ayala. Se encuentra en una zona de alto desarrollo comercial y es ideal para edificio corporativo, uso industrial, estaciones de servicio, concesionarias, entre otros.

Superficies y medidas:

  • Superficie del terreno: 2.119 m².
  • Frente: 35,7 m.
  • Lateral sobre la calle: 61,5 m.
  • Superficie construida: 2.470 m².

Descripción de la propiedad:

  • Bloque administrativo de 300 m².
  • Galpón principal de 450 m².
  • Galpón auxiliar de 240 m².
  • Galpón de carpintería de 205 m².
  • Bloque de edificio con obra inconclusa de 1.275 m².

Características de la zona y condiciones de uso:

  • Zona: Área Industrial 1 (A.I.1).
  • Usos permitidos: industrias inocuas de pequeña escala (I.1P), industrias molestas de pequeña escala (I.1M), industrias molestas de mediana escala (I.2M), depósitos de pequeña y mediana escala y otros usos complementarios como viviendas y comercios.
  • Tasa máxima de ocupación: 50 % de la superficie del terreno, según su uso.
  • Coeficiente de edificabilidad: 5 sobre avenida y 3 sobre calle.
  • Área edificable: 2.119,75 x 5,00: 10.599 m² aproximadamente.
  • Altura máxima: 10.599/0,50x2.119,75: 10 pisos.
  • Retiro: 6 m como mínimo desde la línea municipal.

ID 1861

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1374141

Otro

Venta

Referencia

Actualizado

K49E18

2026-01-29

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 6.298/mes
Préstamo
US$ 700.000
Intereses
US$ 811.540
Total de cuotas
US$ 1.511.540
Entrega inicial
US$ 300.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Villa Aurelia, Madame Lynch, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
480 m · 6 min a pie · 11 en 1 km
Supermercado
Hiperseis
440 m · 6 min a pie · 5 en 1 km
Escuela o colegio
KOLPING
700 m · 9 min a pie · 6 en 1 km
Farmacia
Karina
680 m · 9 min a pie · 8 en 1 km
Parque
Plaza Villa Marangatu
540 m · 7 min a pie · 8 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
2,7 km · 33 min a pie
Hospital o clínica
La Costa Linch
550 m · 7 min a pie
Banco o cajero
Cajero Infonet
650 m · 8 min a pie · 5 en 1 km
Restaurante o café
Carnivoros
790 m · 10 min a pie · 4 en 1 km
Gimnasio
1,1 km · 14 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
SkyOne Central
098...777
098...777
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad