Propiedad En Barrio Recoleta - Terreno 1.027 M2 Apto P/ Desarrollo Inmobiliario
EN VENTA: Propiedad Apta para Desarrollo Inmobiliario
Superficie del terreno: 24,00 x 42,80 = 1.027,20 m²
Ubicación Privilegiada:
⇢ Barrio Recoleta, Asunción, Paraguay
⇢ Zona de Regulación: Franja Mixta 1 Sector "B" (FM1B), según Ord. Nº 163/18 (27 Agosto 2018)
⇢ Coeficiente de Edificabilidad: 5 (con posibilidad de incremento)*
⇢ Tasa de ocupación máxima: hasta 70% de la superficie del terreno*
⇢ Altura máxima: 10 pisos*
*Sujeto a modificaciones según Plan Regulador de Asunción.
CAPÍTULO III FRANJA MIXTA 1 (FM 1)
Art. 54º FRANJA MIXTA 1-B
CAPÍTULO III RÉGIMEN DE INCENTIVOS
Art. 443º INCENTIVO PARA LA INSTALACIÓN DE ESTACIONAMIENTOS EN EDIFICIOS EN ALTURA
Documentación al Día:
⇢ DGRP: Adjudicación, Unificación (Inscripto con nueva matrícula, finalizado en 2023)
⇢ MCA: Actualización
⇢ SNC: Unificación
Regularización de Unificación de Inmuebles:
⇢ JMA: Res. JM Aprobación Definitiva
⇢ MCA: Res. DGDU/DCM Aprobación Provisoria
Accesibilidad y Distancias:
⇢ Acceso a comercios y servicios caminando, tales como: supermercados, colegios, universidad, restaurantes, escribanías, etc.
⇢ 5 m Colegio
⇢ 220 m Paseo / Gym
⇢ 280 m Universidad
⇢ 350 m Supermercado 24hs
⇢ 400 m Plaza
⇢ 650 m Plaza
⇢ 800 m Supermercado 24hs
⇢ 850 m Supermercado 24hs
⇢ 1.0 km Supermercado
⇢ 1.1 km Supermercado
Residencia, Vivienda Familiar ⇣
⇢ Orientación: Sudoeste
⇢ Construcción y Materiales:
⇢ Techo de Hº Aº, muro de mampostería, muro de piedra basáltica, piso y zócalos calcáreos, piso de lajota, piso de piedra losa, etc.
Escuchamos propuesta. Recibimos carta de intención de compra | Dispensamos intermediarios | Trato directo, discreto e íntegro | Absoluta reserva.
Las imágenes, características, especificaciones son ilustrativos y pueden variar o cambiar sin previo aviso.
