Ciudad Nueva, Don Luis Guanella 1933, Asunción, Paraguay

Gs. 800,000,000

$ ~138,000 / Gs. 4,060,914/m2

US$ 699/m2 · 1 % más caro que la mediana de Ciudad Nueva

Publicado hace 9 meses
Dormitorios

4

Baños

3

Garaje o Cochera

2

M² edificados

197

Año de Construcción

2015

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

1804

Propiedad comercial o residencial en el Mercado 4, Asunción

Casa en venta en Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay: Gs. 800,000,000, 197 m², 4 dormitorios, 3 baños. Publicado el 22 de enero de 2026 por Moises Lin; actualizado el 23 de enero de 2026.

Precio del m² en Ciudad Nueva: venta y alquiler

Oportunidad estratégica de inversión en el barrio Ciudad Nueva, a solo 2 cuadras de los principales puntos comerciales: Galería Bonanza, Pettirossi, San Miguel y Santo Domingo.

Esta propiedad de dos niveles es ideal para oficina corporativa, clínica médica, depósito logístico o residencia familiar, y aprovecha el alto flujo comercial de la zona.

Dimensiones y superficies:

  • Terreno: 148,99 m² (frente: 5.62m, largo: 25.60m)
  • Construcción: 196,72 m² edificados en 2 plantas.

Distribución detallada:

Planta baja:

  • Estacionamiento: espacio para hasta 2 vehículos (mediano/chico).
  • Sala de estar: ambiente espacioso con aire acondicionado de 24.000 BTU.
  • Cocina: totalmente amoblada y funcional.
  • Patio interno: brinda excelente iluminación natural y ventilación.
  • Área de servicio: independiente y cómoda.
  • Habitación: 1 dormitorio amplio en planta baja.
  • Baño social: completo.

1.er piso:

  • Acceso por escalera interna a una planta alta con gran potencial para oficinas adicionales, consultorios o dormitorios.

Seguridad y valor agregado:

  • Sistema CCTV: 6 cámaras de seguridad instaladas de última generación.
  • Monitoreo móvil: control total desde tu celular en tiempo real.

Inversión:

US$ 165.000 (dólares americanos)

Ubicación estratégica:

Ubicada en una de las zonas con mayor demanda comercial de Asunción, garantizando una alta rentabilidad y plusvalía constante.

Agende una visita hoy mismo para conocer el potencial de esta propiedad.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1379979

Casa

Venta

197

149

5

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

4

2

2015

E53380

2026-01-22

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 867/mes
Préstamo
US$ 96.368
Intereses
US$ 111.723
Total de cuotas
US$ 208.091
Entrega inicial
US$ 41.300

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

800м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Ciudad Nueva, Don Luis Guanella 1933, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Línea 2y7, 13, 20, 21, 26, 30-1, 30-2, 165
410 m · 5 min a pie · 39 en 1 km
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100 m · 1 min a pie · 9 en 1 km
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Banco o cajero
Itaú
130 m · 2 min a pie · 16 en 1 km
Restaurante o café
El Chino
90 m · 1 min a pie · 51 en 1 km
Gimnasio
Gimnasio
790 m · 10 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Calefón

Cochera

Dormitorio de servicio

Lavandería

Playroom

Agua Caliente Central

Aire Acondicionado

Calefacción

Lavadero

Acciones Adicionales

Street View
MOISES LIN
099...888
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