Terreno en venta en Terminal, Asunción, Paraguay: U$S 220,000, 750 m². Publicado el 30 de julio de 2025 por Century 21 NOVA; actualizado el 1 de agosto de 2025.
En venta amplia propiedad de 750 m² de terreno y 400 m² de construcción, distribuidos de la siguiente manera:
Distribución:
- Salón comercial 1: 108 m² (9x12), con baño privado y estacionamiento frontal para dos vehículos.
- Salón comercial 2: 60 m² (5x12), con baño privado y estacionamiento frontal para 2 vehículos.
- Departamento en planta alta: dos habitaciones, un baño con jacuzzi, sala, cocina y comedor integrados, y balcón sobre Rca. Argentina.
- Casa en planta baja: 3 habitaciones, un baño, sala, cocina, depósito, quincho y amplio patio.
Ubicación y características:
La propiedad se encuentra en un lugar altamente comercial, frente a la terminal de Ómnibus de Asunción, a escasos metros de la transitada Av. Fernando de la Mora, con varios comercios importantes en la zona. Ideal para uso comercial. La propiedad se encuentra totalmente alquilada, tanto los salones comerciales como los departamentos.
Plan Regulador de Asunción:
- Franja Mixta 3.
- Coeficiente de edificabilidad: 8.
- Tasa de ocupación: 75%.
- Edificabilidad máxima: 5.600 m².
- Altura máxima: 11 pisos.
