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Venta Terreno Asunción
Trinidad, Molas Lopez, Asunción, Paraguay

U$S 460,000

Gs. ~2,647,000,000 / U$S 601/m2

US$ 601/m2 · 23 % más caro que la mediana de Trinidad

Publicado hace 8 meses
M² edificados

765

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1076

Oportunidad de inversión: terreno para desarrollo inmobiliario

Terreno en venta en Trinidad, Asunción, Paraguay: U$S 460,000, 765 m². Publicado el 20 de febrero de 2026 por Century 21 - Infinity; actualizado el 24 de febrero de 2026.

Precio del m² en Trinidad: venta y alquiler

Barrio Santísima Trinidad, Avenida Molas López

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Asunción, este terreno ofrece potencial para proyectos residenciales o mixtos. Está situado sobre la Avenida Molas López, a metros de Artigas y con conexión hacia el Eje Corporativo y el Puente Héroes del Chaco.

Ubicación:

  • A metros de Av. Artigas
  • 5 minutos del Puente Héroes del Chaco
  • 11 minutos del Eje Corporativo
  • 5 minutos del IPS

Características del terreno:

  • Superficie total: 765 m²
  • Construcción existente: 288 m² (para reformar o demoler)
  • Uso de suelo: Franja Mixta 2
  • Coeficiente de edificabilidad: 5,00
  • Tasa de ocupación: 75% (573 m²)
  • Altura potencial: 7 a 8 pisos (con incentivo adicional del 30%)

Valor de inversión:

USD 460.000

Este activo inmobiliario combina ubicación estratégica, flexibilidad constructiva y potencial de valorización, y representa una oportunidad para desarrolladores, fondos de inversión o grupos empresariales que buscan consolidar presencia en el mercado inmobiliario de Asunción.

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Terreno

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1416469

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

765

P5393B

2026-02-20

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.897/mes
Préstamo
US$ 322.000
Intereses
US$ 373.308
Total de cuotas
US$ 695.308
Entrega inicial
US$ 138.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

460к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Trinidad, Molas Lopez, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
170 m · 2 min a pie · 10 en 1 km
Supermercado
Despensa de Barrio
460 m · 6 min a pie · 9 en 1 km
Escuela o colegio
Instituto Nacional de Educación Permanente en Enfermería y Obstetricia
210 m · 3 min a pie · 19 en 1 km
Farmacia
Kaneko
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210 m · 3 min a pie · 22 en 1 km
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Hospital Materno Infantil Santisima Trinidad
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Banco o cajero
Dinelco
210 m · 3 min a pie · 9 en 1 km
Restaurante o café
BILINI
80 m · 1 min a pie · 12 en 1 km
Gimnasio
Elizeche Training Center
880 m · 11 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Century 21 - Infinity
099...051
595...051
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