Oprtunidad De Inversión En Asunción ! – Especial Desarrollo Inmobiliario
Barrio Trinidad – Sobre Avenida Molas López
Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Asunción, este terreno ofrece un potencial excepcional para proyectos residenciales o mixtos. Situado sobre la Avenida Molas López, a metros de Artigas y con excelente conexión hacia el Eje Corporativo y el Puente Héroes del Chaco, su localización estratégica garantiza alta demanda y retorno de inversión.
Ubicación privilegiada:
A metros de Av. Artigas
5 minutos del Puente Héroes del Chaco
11 minutos del Eje Corporativo
5 minutos del IPS
Características del terreno:
Superficie total: 765 m²
Construcción existente: 288 m² (para reformar o demoler)
Uso de suelo: Franja Mixta 2
Coeficiente de edificabilidad: 5,00
Tasa de ocupación: 75% (573 m²)
Altura potencial: 7 a 8 pisos (con incentivo adicional del 30%)
Valor de inversión:
USD 550.000.-
Este activo inmobiliario combina ubicación estratégica, flexibilidad constructiva y alto potencial de valorización, representando una excelente oportunidad para desarrolladores, fondos de inversión o grupos empresariales que buscan consolidar presencia en el mercado inmobiliario de Asunción.
