San Blás, Pedro Juan Caballero, Paraguay

Gs. 270,000,000

$ ~46,900 / Gs. 188,153/m2

US$ 33/m2 · 76 % más barato que la mediana de San Blás

Publicado hace 8 meses
M² edificados

1435

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

703

Terreno en venta para desarrolladores e inversionistas

Terreno en venta en San Blás, Asunción, Paraguay: Gs. 270,000,000, 1435 m². Publicado el 10 de febrero de 2026 por Remax Cosmopolita; actualizado el 11 de febrero de 2026.

Precio del m² en San Blás: venta y alquiler

El capital que detecta oportunidades de escala entiende que la ubicación sobre ejes paralelos a rutas internacionales es el activo más seguro en zonas de frontera.

Este terreno de 1435,5 metros cuadrados en Pedro Juan Caballero se posiciona como una pieza estratégica para desarrolladores que buscan capturar el crecimiento del Barrio San Blas.

Ubicación:

  • A solo 100 metros de la Ruta Internacional Número 5, sobre la calle Jorge Cassaccia, ofrece visibilidad y conectividad para proyectos inmobiliarios o comerciales en el norte de Paraguay.

Características:

  • Dimensiones de 49,5 metros de frente por 29 metros de fondo.
  • Configuración que permite optimizar el diseño de plantas libres para comercios o la densificación de viviendas en altura.

Entorno:

  • Alta valorización y proyección urbana consolidada, factores que reducen el riesgo de vacancia y favorecen una salida rápida para inversores de capital.
  • En Pedro Juan Caballero, asegurar este metraje en una zona de alta demanda permite participar en el desarrollo local.

Precio:

  • 270.000 USD.
  • La relación entre el precio por metro cuadrado y la ubicación sobre un eje de alto tráfico convierte a la propiedad en una opción competitiva para proyectos de gran envergadura.

Condiciones:

  • Solicitá el informe de uso de suelo y las dimensiones catastrales para validar la factibilidad de tu proyecto.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1403470

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

1435

D6D95B

2026-02-10

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 295/mes
Préstamo
US$ 32.781
Intereses
US$ 38.004
Total de cuotas
US$ 70.785
Entrega inicial
US$ 14.049

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

270м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

San Blás, Pedro Juan Caballero, Paraguay

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