Villa Morra, Máximo Lira & Poeta Guido Carlos Spano, Asunción, Paraguay

U$S 245,000

Gs. ~1,398,000,000 / U$S 681/m2

US$ 681/m2 · 9 % más barato que la mediana de Villa Morra

Publicado hace 4 meses
M² edificados

360

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

519

Terreno en venta con alto potencial en Villa Morra

Ubicado sobre Máximo Lira, entre Guido Spano y Andrade, en pleno corazón del barrio Villa Morra, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Asunción.

Características del terreno:

  • Superficie de 360 m²
  • Frente: 12,05 m
  • Fondo: 12,05 m
  • Costado norte: 30,84 m
  • Costado sur: 29,18 m
  • Forma regular y aprovechable, ideal para un desarrollo eficiente.

Potencial de desarrollo:

Ubicado en una zona de uso mixto, residencial y comercial, con fuerte crecimiento edilicio. Esta propiedad es ideal para:

  • Edificio de departamentos
  • Proyecto de renta
  • Desarrollo comercial o corporativo

Posibilidad de construcción en altura, sujeta a estudio y normativa municipal, en una zona donde ya se observa un desarrollo vertical sostenido.

Vivienda existente:

Vivienda de aproximadamente 175 m², en estado funcional, ideal para:

  • Renta inmediata
  • Remodelación
  • Demolición para un nuevo proyecto

Ubicación:

Zona consolidada, con:

  • Alto flujo
  • Cercanía a avenidas principales
  • Infraestructura completa

ID:48540

Una propiedad donde el verdadero valor está en el terreno, la ubicación y su proyección.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1529206

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

3602

R92C5E

2026-05-27

Ubicación

245к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Villa Morra, Máximo Lira & Poeta Guido Carlos Spano, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Línea 2y7, 23y24, 47,
60 m · 1 min a pie · 27 en 1 km
Supermercado
Superseis
140 m · 2 min a pie · 8 en 1 km
Escuela o colegio
320 m · 4 min a pie · 12 en 1 km
Farmacia
Pharma Arte
480 m · 6 min a pie · 12 en 1 km
Parque
mirador Recoleta
90 m · 1 min a pie · 14 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
260 m · 3 min a pie · 4 en 1 km
Hospital o clínica
Hospital Neuropsquiátrico de Asunción
700 m · 9 min a pie · 8 en 1 km
Banco o cajero
Sudameris
340 m · 4 min a pie · 21 en 1 km
Restaurante o café
Lira Resto
220 m · 3 min a pie · 19 en 1 km
Gimnasio
420 m · 5 min a pie · 6 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Real Estate Advisor
+59...107
+59...107
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Buscamos Operador/a de Marketplace Inmobiliario. Trabajo remoto jornada completa.