Villa Morra, Máximo Lira, Asunción, Paraguay

U$S 245,000

Gs. ~1,398,000,000 / U$S 681/m2

US$ 681/m2 · 9 % más barato que la mediana de Villa Morra

Publicado hace 5 meses
M² edificados

360

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

688

Oportunidad única en recoleta – terreno con alto potencial

Ubicado sobre Máximo Lira, entre Guido Spano y Andrade, en pleno corazón del barrio Villa Morra, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Asunción.

Características del terreno:

  • Superficie de 360 m²
  • Frente: 12,05 m
  • Fondo: 12,05 m
  • Costado norte: 30,84 m
  • Costado sur: 29,18 m
  • Forma regular y aprovechable, ideal para un desarrollo eficiente.

Potencial de desarrollo:

Ubicado en una zona de uso mixto, residencial y comercial, con fuerte crecimiento edilicio. Esta propiedad es ideal para:

  • Edificio de departamentos
  • Proyecto de renta
  • Desarrollo comercial o corporativo

Posibilidad de construcción en altura, sujeta a estudio y normativa municipal, en una zona donde ya se observa un desarrollo vertical sostenido.

Vivienda existente:

Vivienda de aproximadamente 175 m², en estado funcional, ideal para:

  • Renta inmediata
  • Remodelación
  • Demolición para un nuevo proyecto

Ubicación:

Zona consolidada, con:

  • Alto flujo
  • Cercanía a avenidas principales
  • Infraestructura completa

ID:48540

Una propiedad donde el verdadero valor está en el terreno, la ubicación y su proyección.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1507835

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

3602

D26B42

2026-05-06

Ubicación

245к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Villa Morra, Máximo Lira, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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