Oportunidad Única: Casa Para Refaccionar En Los Laureles, Ubicación Estratégica Sobre Alas Paraguayas.

**Oportunidad Única de Inversión y Residencia en Los Laureles – Alas Paraguayas** Presentamos una excepcional propiedad ubicada en la prestigiosa zona de Los Laureles, sobre la estratégica calle Alas Paraguayas. Esta casa, con un gran potencial para refacción y remodelación, ofrece una base sólida para crear el hogar de sus sueños o un proyecto de inversión rentable. **Características Principales:** * **Terreno Amplio:** 437 m² que brindan espacio y versatilidad. * **Construcción Robusta:** 300 m² de edificación, con una estructura sólida lista para ser transformada. * **Regulación AR2B:** Ideal para diversos proyectos, tanto residenciales como de desarrollo. **Distribución de la Propiedad Principal:** La casa principal cuenta con una distribución funcional que incluye: * **Áreas Sociales:** Una acogedora sala con chimenea, comedor principal y una segunda sala de estar, perfectas para el entretenimiento y la vida familiar. * **Cocina Independiente:** Espaciosa y con potencial para una modernización a su gusto. * **Dormitorios:** Tres dormitorios que comparten un baño, ofreciendo comodidad y privacidad. * **Estacionamiento:** Amplio estacionamiento techado con capacidad para varios vehículos. * **Espacio Versátil:** Un salón independiente con baño, ideal para generar ingresos adicionales o adaptarlo como oficina, estudio o área de recreación. * **Servicio y Almacenamiento:** Área de servicio/depósito con baño, optimizando la funcionalidad del hogar. * **Patio Trasero:** Un generoso patio trasero para disfrutar al aire libre y crear su propio oasis. **Departamento con Acceso Independiente:** Un valor añadido significativo es el departamento en planta alta, con acceso independiente sobre el salón, que ofrece: * **Diseño Moderno:** Sala, cocina y comedor integrados, maximizando el espacio y la luminosidad. * **Comodidades:** Un dormitorio, un baño completo y un escritorio, ideal para alquiler, visitas o como espacio de trabajo. **Potencial y Oportunidad:** Esta propiedad representa una construcción sólida con detalles a refaccionar o remodelar, permitiendo personalizar cada espacio acorde a sus necesidades y visión. Ya sea para una familia que busca establecerse en una ubicación privilegiada o para un inversor con visión de futuro, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para materializar un proyecto exitoso. **Precio:** USD 280.000 No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad con un potencial ilimitado en una de las zonas más buscadas de Los Laureles. ¡Contáctenos para más información y agende una visita!

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