Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

U$S 300,000

Gs. ~1,743,000,000 / U$S 833/m2

US$ 833/m2 · 26 % más caro que la mediana de Mburucuyá

Publicado hace 9 meses
M² edificados

360

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1050

Propiedad en Mburucuyá a 40 m de Santísima Trinidad

Terreno en venta en Mburucuyá, Asunción, Paraguay: U$S 300,000, 360 m². Publicado el 8 de enero de 2026 por SKY ONE Cplus; actualizado el 18 de enero de 2026.

Precio del m² en Mburucuyá: venta y alquiler

Oportunidad en Mburucuyá: propiedad a 40 m de Santísima Trinidad.

Buscás la ubicación perfecta para un desarrollo exclusivo en el barrio más cotizado de Asunción? Esta propiedad es una pieza clave para inversores que entienden de ubicación y normativa.

Ubicación y regulación:

Situada en la zona de regulación Eje Habitacional (EH), a solo 40 metros de la Avda. Santísima Trinidad, ofrece el balance ideal entre visibilidad comercial y exclusividad residencial.

Datos técnicos y estructurales:

  • Superficie del terreno: 360 m² (12x30 metros).
  • Superficie construida: 208,55 m² de edificación sólida y funcional.
  • Proyección en altura: la propiedad cuenta con refuerzos estructurales de base previstos para soportar niveles adicionales, ideal para ampliar la rentabilidad del activo sin empezar de cero.

Distribución:

  • Residencia principal: 3 habitaciones (una en suite con balcón privado), oficina independiente y amplia área social (cocina/comedor/sala).
  • Anexo independiente: departamento privado con baño, sala y cocina, perfecto para uso administrativo o renta inmediata.
  • Comodidad: estacionamiento para 3 vehículos y balcones que aprovechan la brisa del barrio.

Con esta oportunidad, estar a pasos de la avenida principal de Mburucuyá garantiza una plusvalía inmediata.

Inversión:

300.000 USD.

13608

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1365820

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

360

XD4687

2026-01-18

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.889/mes
Préstamo
US$ 210.000
Intereses
US$ 243.462
Total de cuotas
US$ 453.462
Entrega inicial
US$ 90.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

300к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

SKY ONE Cplus
+59...434
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