San Antonio, Acceso Sur, Ñemby, Paraguay

Gs. 1,400,000,000

$ ~244,000 / Gs. 3,500,000/m2

US$ 609/m2 · 66 % más barato que la mediana de Asunción

Publicado hace 34 días
Dormitorios

2

Baños

3

Garaje o Cochera

2

M² edificados

400

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

190

Oportunidad de inversión | san antonio

ID: 53544

Presentamos una oportunidad para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con renta activa y potencial de valorización.

Características de la propiedad:

  • Terreno de aproximadamente 876 m², con dimensiones de 12 metros de frente por 73 metros de fondo.
  • Salida de calle a calle, que brinda mayor versatilidad para distintos proyectos.
  • Edificio de 3 niveles, con aproximadamente 500 m² de construcción.
  • 4 departamentos actualmente alquilados.
  • 3 salones comerciales alquilados.
  • Construcción nueva pendiente de terminación, con plano aprobado.

Renta activa y rentabilidad:

La propiedad genera actualmente una renta mensual. Con un precio de oferta, representa una rentabilidad bruta aproximada del 10,71% anual. La renta y el precio están ocultos en la publicación.

Potencial de inversión:

La combinación de unidades residenciales y comerciales, junto con las características del terreno y la construcción, hacen de esta propiedad una alternativa para inversión patrimonial, generación de renta y desarrollo futuro.

Además, cuenta con título de propiedad, plano aprobado y aptitud para crédito bancario, sujeto a la verificación documental correspondiente.

Precio de oferta:

Observación: La rentabilidad fue calculada en base a la renta actualmente percibida y al precio de oferta. No contempla gastos operativos, impuestos, mantenimiento ni posibles períodos de vacancia.

Acepta créditos: No

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1689915

Apartamento

Venta

400

3

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

2

2

HB6A72

2026-09-17

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 170.604
Cuota mensual
US$ 1.535

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1400м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

San Antonio, Acceso Sur, Ñemby, Paraguay

Qué hay cerca

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Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Vivienda promovida

Acciones Adicionales

Century 21 - Alliance
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