Asunción, Barrio Jara. Asunción, San Salvador, Asunción, Paraguay
Gs. 1,200,000,000
$ ~206,000 / Gs. 2,400,000/m2
US$ 411/m2 · 13 % más barato que la mediana de Asunción
Publicado hace 1 día
M² edificados
500
Tipo de Propiedad
Terreno
Vistas
1
Oportunidad de inversión: terreno en Barrio Jara
Terreno en venta en Asunción, Paraguay: Gs. 1,200,000,000, 500 m². Publicado el 2 de noviembre de 2026 por Century 21 - Alliance; actualizado el 3 de noviembre de 2026.
Vendo terreno en Barrio Jara, donde se unen tradición, conectividad y oportunidades de inversión, con identidad residencial, comodidades urbanas y potencial de crecimiento inmobiliario.
Ubicación conveniente, cerca de importantes avenidas para desplazarse rápidamente hacia zonas profesionales, comerciales y educativas.
Identidad de barrio:
Oportunidades para invertir en una zona con población profesional, joven y trabajadora.
Características del terreno:
Área del terreno: 500 m² (10 m de fachada x 50 m de profundidad)
Ubicación: San Cosme 542
Regulación:
Sector AR2B (área residencial de densidad media)
Coeficiente de edificabilidad: 2,4
Área edificable: 1.200 m²
Altura máxima: 4 plantas sobre nivel de vereda
Tasa de ocupación máxima:
Viviendas unifamiliares: 65% del área total del terreno
Viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales: hasta 60% del área total del terreno, con un margen de tolerancia admisible de hasta 5% sobre el indicador
Usos permitidos:
Viviendas unifamiliares (VU), viviendas multifamiliares (VM), tipo dúplex, bloques multifamiliares (BM) y conjuntos habitacionales (CH)
Usos condicionados:
Comercios y servicios de pequeña y mediana escala (CS1 y CS2)
