Oportunidad comercial sobre Félix Bogado

Bloque frontal:

Ideal para uso comercial u oficinas.

• Planta baja: 1 habitación u oficina, sala de estar y 2 baños amplios. 100 m²
• Planta alta: salón amplio, actualmente gimnasio. 120 m²

Bloque intermedio:

Espacio multiuso independiente.

• 2 piezas (habitaciones) y 2 baños privados en cada habitación. 36 m²

Bloque posterior:

Vivienda de dos plantas.

• Planta baja: cocina-comedor (18 m²), sala de estar amplia (>40 m²), 2 habitaciones con baño privado (20 m² cada una) y 1 baño social. ~100 m²
• Planta alta: habitación principal amplia con vestidor, baño privado y balcón. 40 m²

Áreas adicionales:

• Sector de servicio independiente
• Zona de lavandería
• 5 habitaciones en suite en total
• 1 área de servicio con habitación y baño
• Amplio patio libre
• Estacionamiento con capacidad para varios vehículos

Potenciales usos de la propiedad:

• Complejo corporativo y comercial: el bloque frontal puede funcionar como espacio de atención al público o local comercial, mientras que los bloques traseros pueden utilizarse como oficinas administrativas o depósitos livianos.
• Inversión para alquiler fragmentado: los accesos y bloques independientes permiten alquilar por separado el salón comercial delantero (gimnasio u oficina) y las viviendas traseras.
• Residencia con negocio propio: ideal para profesionales que buscan operar su empresa, estudio jurídico o clínica en el frente y habitar con privacidad la residencia del fondo.