Venta de oficina en Las Perlas, Recoleta, Asunción

Oficinas profesionales:

• Por su ubicación en esquina y distribución interna, resulta atractiva para instalar un área de recepción, 4 pequeñas oficinas o despachos, 2 baños y terraza.
• Adecuada para bufetes y estudios jurídicos, escribanías, consultoras, estudios contables, oficinas administrativas, profesionales independientes y empresas de servicios.

Ubicación:

• Cerca del Colegio Campoalto, instituciones educativas, supermercados y comercios, cafeterías y servicios gastronómicos, centros médicos y servicios, oficinas y empresas, y principales avenidas y accesos de Asunción.
• La ubicación favorece tanto el uso residencial como la instalación de una oficina profesional con accesibilidad para clientes y colaboradores.

Potencial de inversión:

• La propiedad ya cuenta con una construcción existente, lo que permite realizar adecuaciones y comenzar a utilizarla o generar renta sin iniciar una obra desde cero.
• Cuenta con potencial de crecimiento hacia arriba para futuras ampliaciones o nuevos niveles, sujetos a las disposiciones municipales correspondientes.
• Ofrece potencial para refacción integral, vivienda propia, oficinas para renta, desarrollo de un dúplex o un proyecto inmobiliario de mayor aprovechamiento.

Situación documental:

• La propiedad no es apta para crédito bancario.
• Para acceder a financiación bancaria será necesario realizar previamente el proceso de subdivisión ante la Municipalidad y Catastro, a fin de que el inmueble pueda contar con su correspondiente Cuenta Corriente Catastral y título individualizado.
• Esta condición debe ser considerada por compradores que requieran financiación bancaria.

Posibilidades:

• Habitarla.
• Instalar oficinas.
• Generar renta.
• Refaccionar y valorizar.
• Desarrollar un dúplex.
• Ampliar la construcción en altura.

Propiedad en Recoleta, Las Perlas esquina Juan Sinforiano Bogarín, cerca del Colegio Campoalto y de numerosos servicios de la zona.