Las Lomas, San Martín, Asunción, Paraguay

U$S 480,665

Gs. ~2,779,000,000 / U$S 2,278/m2

US$ 2,278/m2 · 16 % más barato que la mediana de Las Lomas

Publicado hace 2 días
Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

211

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

8

MOOD - OFICINAS corporativas en venta en pozo, unificada

Oficina en venta en Las Lomas, Asunción, Paraguay: U$S 480,665, 211 m², 3 baños. Publicado el 26 de octubre de 2026 por Remax Conexión; actualizado el 28 de octubre de 2026.

Precio del m² en Las Lomas: venta y alquiler

MOOD - OFICINAS corporativas en venta, unificada

Work on your best MOOD

En la esquina de Avda. San Martín y San Juan XXIII, nace el segundo desarrollo corporativo de Consorcio JGL Casatua: un edificio pensado para redefinir la forma de trabajar en Asunción.

Un nuevo estándar corporativo

26 niveles diseñados para mejorar la eficiencia operativa, la experiencia del usuario y la flexibilidad de uso. 128 oficinas de primer nivel, todas con balcón propio, espacios flexibles y luminosos con vistas panorámicas a la ciudad.

Tipologías pensadas para cada equipo:

Oficinas C-D-G-H: 82,35 m² propios (53,10 m² internos + 15,50 m² de balcón) con 1 cochera

Oficinas A-B-E-F: 129,55 m² propios (85,30 m² internos + 30,50 m² de balcón) con 2 cocheras

Oficinas unificadas: 211,9 m² propios con 3 cocheras

Semipiso: 423,8 m² combinación de oficinas por nivel con 6 cocheras

Piso entero: 847,6 m² el nivel completo a tu disposición con 12 cocheras, Doble vista, doble valor

Frente a Avda. San Martín y contrafrente hacia César López Moreira, con vistas directas al principal eje corporativo de Asunción.

Amenities que elevan la jornada laboral:

Nivel 8: Wellness Gym & Hub Area gimnasio con doble altura, área fitness, yoga box, sendero hidrox exterior y zona gastronómica con coffee shop

Entrepiso: Meeting Rooms salas ejecutivas, gerenciales e institucionales

Nivel 25: Co-working con terraza panorámica

Nivel 26: Sky Bar & Restaurant restaurante con doble altura, salones sociales y bar lounge con vista a la ciudad

Estacionamiento de escala corporativa:

Más de 200 cocheras en 10 niveles: 108 de cortesía y 179 asignadas a las oficinas.

Infraestructura de primer nivel, generador propio con 100% de cobertura y certificación LEED PLATINUM, el valor agregado de la sustentabilidad.

Cronograma:

Prelanzamiento: 2026

Inicio de obra: abril 2027

Entrega: agosto 2030

Forma de pago base:

20% entrega + 80% en 40 cuotas durante obra

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1772985

Oficina

Venta

211

6

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

3

KBD7C6

2026-10-26

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.027/mes
Préstamo
US$ 336.466
Intereses
US$ 390.079
Total de cuotas
US$ 726.544
Entrega inicial
US$ 144.200

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

480.7к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Lomas, San Martín, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Línea 18, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
180 m · 2 min a pie · 12 en 1 km
Supermercado
Salemma Carmelitas
30 m · 1 min a pie · 9 en 1 km
Escuela o colegio
The American School of Asunción
600 m · 8 min a pie · 5 en 1 km
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Laboratorios Catedral
110 m · 1 min a pie · 10 en 1 km
Parque
Plaza Carmelitas
580 m · 7 min a pie · 5 en 1 km
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Universidad Comunera
1,5 km · 19 min a pie
Hospital o clínica
280 m · 3 min a pie · 3 en 1 km
Banco o cajero
Itaú
40 m · 1 min a pie · 21 en 1 km
Restaurante o café
Shangri-La
170 m · 2 min a pie · 67 en 1 km
Gimnasio
Live Fitness
640 m · 8 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Terraza

GYM

Jardín

Acciones Adicionales

Remax Conexión
097...443
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